Über den Dächern von Solln – Maissonettewohnung mit Potenzial und sonniger Dachterrasse

Objektbeschreibung

Willkommen Zuhause – gestalten Sie die hier angebotene Dachterrassenwohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen! Diese charmante Maisonettewohnung bietet großzügige Räume und eine gelungene Aufteilung, viel Licht und jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (ohne Lift) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Solln. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine sonnige Dachterrasse in Südausrichtung mit Blick ins Grüne – zahlreiche Sonnenstunden, Privatsphäre und Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien! Im unteren Bereich befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie Zugang zur Dachterrasse sowie ein separates Schlafzimmer und das Tageslichtbad sowie separates Gäste-WC.

Über eine offene Treppe erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden, der sich als Gäste-,Hobby- oder Arbeitsbereich eignet und das Raumangebot dieser Wohnung wunderbar erweitert. Durch charmante Dachschrägen und Fenster entsteht eine angenehme Raumathmosphäre mit Wohnraumqualität. Eine echte Gelegenheit für alle, die das Potenzial der Wohnung erkennen und ein Zuhause mit Charakter und Ausblick in mitten von Solln schaffen möchten.
Entdecken Sie diese und weitere Vorzüge bei einem Besichtigungstermin vor Ort!

Ausstattung

• Großzügige Dachterrasse in Südausrichtung
• Offene Einbauküche inkl. Elektrogeräte
• Helle großzügige Wohnräume mit umlaufenden Fenstern
• Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster
• Separates Gäste-WC
• Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
• Gemütlicher Dachschrägencharme
• Offener Wohn- und Essbereich
• Ausgebauter Spitzboden – ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum
• Duplex-Stellplatz

Lage

Der Stadtteil Solln zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen im Münchner Süden. Geprägt von großzügigen Villen, gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, bietet Solln eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Die ruhige, gewachsene Umgebung mit altem Baumbestand und weitläufigen Gärten verleiht dem Viertel einen fast dörflichen Charakter – bei gleichzeitig exzellenter Anbindung an das Münchner Stadtzentrum.

Die Infrastruktur in Solln ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gehobene Gastronomie, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Station Solln (S7) ist fußläufig erreichbar und bringt Sie in nur ca. 20 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof.

Auch Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten: Die Isarauen, der Forstenrieder Park und der nahegelegene Südpark bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen. Die ruhige, sichere Umgebung macht Solln zudem besonders attraktiv für Familien und anspruchsvolle Paare.

Insgesamt überzeugt Solln durch seinen hohen Wohn- und Freizeitwert, die gewachsene Nachbarschaft und die exklusive, dennoch bodenständige Atmosphäre – ein echtes Juwel im Münchner Süden.