Exklusives Penthouse mit Dachterrasse und Panoramablick
Dachgeschosswohnung | 81539 München
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Objektbeschreibung
Diese ausgesprochen helle und attraktive 2,5 Zimmer Penthousewohnung liegt in der 7ten und obersten Etage einer modernen und architektonisch sehr ansprechenden Wohnanlage. Die Wohnung selbst besticht durch die Helligkeit, den Weitblick, die große Dachterrasse und einen sehr gut gestalteten Grundriss. Der Wohn-Essbereich ist offen angelegt, wobei ein kleiner Raum hinter dem Wohnbereich als Büro genutzt wird. Der abgeschlossene Schlafbereich und das Bad liegen etwas separiert. Ein Balkon vor der Küche lädt zum Kaffee oder Frühstück ein, die große Dachterrasse zur Grillparty oder zum entspannten Sonnenbad. Sie ist groß genug für einen Lounge-, Sonnen- und Grillbereich.
Licht und Jalousien werden über eine Hausautomatisierung von Siemens KNX gesteuert. Ein Einbauschrank, unter der Treppe zur Dachterrasse, bietet weiteren Stauraum.
Der Tiefgaragen Einzelstellplatz befindet sich unmittelbar neben dem Lift, der alle Einkäufe oder Gepäck bequem bis zur Wohnungstür transportiert.
Selbstverständlich gehört ein entsprechendes Kellerabteil zu dieser Wohnung.
Ausstattung
bodentiefe Fenster und Fenstertüren
voll ausgestattete Einbauküche mit Natursteinplatte, Theke
großes Bad mit Badewanne, Platz für Waschmaschine und Trockner
Parkett
Fliesen in der Küche
Fußbodenheizung
elektrische Jalousien
Süd-West-Balkon
Ost-Süd-West- Dachterrasse
ruhige Innenhoflage
TG-Einzelstellplatz
Kellerabteil
Fahrradraum, Kinderwagenraum etc.
Ihr Ansprechpartner
Ihr Finanzierungsberater
Lage
Die ehemals bäuerlich-ländliche Gemeinde Giesing wurde 1854 in das Stadtgebiet von München eingegliedert. Kaum ein Stadtbezirk von München wird so zu München gehörig empfunden wie Giesing. Franz Beckenbauer und Max Greger wuchsen hier auf.
Die Wohnung liegt zentral in Obergiesing. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Geschäfte, Fach- und Hausärzte, Kinderkrippen, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind einfach im Stadtteil erreichbar. Die Umgebung lädt zum Wandern, Joggen, Radeln, oder auch nur zum Natur genießen oder zum Baden am Flaucher ein. Obergiesing ist eine weit über die Grenzen Münchens hinaus begehrte Wohngegend, mit dem vielfältige Empfindungen und Erwartungen verknüpft werden. Die Gründe dafür sind vor allem in der guten Infrastruktur zu suchen. Egal aus welchem Blickwinkel man es betrachtet, es bleiben keine Wünsche offen. Für den Kulturinteressenten gibt es eine Vielzahl von Galerien, Museen, Theater, Kinos etc. Sämtliche Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten werden durch eine Palette von Geschäften für jeglichen Bedarf und vielfältigen gastronomischen Einrichtungen abgedeckt. Mit der nur wenige Minuten entfernten U-Bahn (U1, U2, U7) kommt man bequem in wenigen Minuten in die Münchner Innenstadt. Mit dem Pkw ist über den Mittleren Ring in wenigen Minuten das Stadtzentrum oder der Anschluss an die Autobahnen zu erreichen.
