Luxuriöse Dachterrassenwohnung in traumhafter Lage in Harlaching
Vermietet
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Luxuriöse Dachterrassenwohnung in traumhafter Lage in Harlaching

Dachgeschosswohnung in 81545 Harlaching

Baujahr1978
Wohnfläche100 m²
Zimmer2,5
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Die luxuriöse 2,5 -Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer sehr gepflegten, kleinen Wohnanlage. Die großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Räume, kombiniert mit einer hochwertigen Ausstattung, bieten höchsten Wohnkomfort. Vom südlich ausgerichteten Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einer über 25 m² großen, uneinsehbaren Dachterrasse, auf der Sie die sonnigen Tage so richtig genießen können. Den Abend können Sie gemütlich vor dem Kamin ausklingen lassen. Am besten Sie schauen sich die traumhafte Wohnung mal selber an! Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.


Objektdaten

Kennung
24968
Objektart
Dachgeschosswohnung
Nettokaltmiete
Vermietet
Zimmer
2,5
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E +2
Etage
2
Wohnfläche ca.
100 m²
Baujahr
1978
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Garagen
1
Nebenkosten
250 €
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Ihr Ansprechpartner

Jan Hansen
+49(89) 17 87 87 0
300173
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Dachgeschosswohnung ist einer ruhigen Anliegerstraße Harlachings gelegen. Harlaching gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden. Die unmittelbare Nähe zur Isar verleihen dem von großzügigen Villen und altem Baumbestand geprägten Stadtviertel am Isarhochufer seinen Charme. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken sind bequem zu Fuß zu erreichen. Mit den Straßenbahnlinien 15 und 25 gelangen Sie schnell zur Münchner City, der U-Bahn und nach Grünwald. Den Autobahnzubringer A 95 Richtung Salzburg erreichen Sie in wenigen Minuten. Unmittelbar vor der Haustür bieten sich Ihnen die schönsten Münchner Naherholungsgebiete wie der Flaucher, der Tierpark Hellabrunn und die Isarauen. Den berühmten und beliebten Biergarten "Menterschwaige" erreichen Sie bequem zu Fuß.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

- zwei große Dachterrassen
- Dachgeschoss mit Lift
- Fußbodenheizung
- Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
- Gäste WC
- Kamin
- hellesTageslichtbad (Oberlicht)
- Kellerabteil
- TG-Einzelstellplatz
- Energieverbrauchskennwert: 145 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1977

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