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Interne Kennung der Immobilie: 24968

Luxuriöse Dachterrassenwohnung in traumhafter Lage in Harlaching

Dachgeschosswohnung | 81545 München

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1978
Baujahr
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
24968
Objektart
Dachgeschosswohnung
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
E +2
Stockwerk
2
Art des Stellplatzes
Tiefgarage
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
100 m²
Gäste WC

Objektbeschreibung

Die luxuriöse 2,5 -Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer sehr gepflegten, kleinen Wohnanlage. Die großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Räume, kombiniert mit einer hochwertigen Ausstattung, bieten höchsten Wohnkomfort. Vom südlich ausgerichteten Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einer über 25 m² großen, uneinsehbaren Dachterrasse, auf der Sie die sonnigen Tage so richtig genießen können. Den Abend können Sie gemütlich vor dem Kamin ausklingen lassen. Am besten Sie schauen sich die traumhafte Wohnung mal selber an! Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

– zwei große Dachterrassen
– Dachgeschoss mit Lift
– Fußbodenheizung
– Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
– Gäste WC
– Kamin
– hellesTageslichtbad (Oberlicht)
– Kellerabteil
– TG-Einzelstellplatz
– Energieverbrauchskennwert: 145 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1977

Ihr Finanzierungsberater

Fabian Schüss finanzierungsberater aigner immobilien
Fabian Schüss
Finanzierungsberater
Finanzierung
Bankkaufmann

Lage

Die Dachgeschosswohnung ist einer ruhigen Anliegerstraße Harlachings gelegen. Harlaching gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden. Die unmittelbare Nähe zur Isar verleihen dem von großzügigen Villen und altem Baumbestand geprägten Stadtviertel am Isarhochufer seinen Charme. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken sind bequem zu Fuß zu erreichen. Mit den Straßenbahnlinien 15 und 25 gelangen Sie schnell zur Münchner City, der U-Bahn und nach Grünwald. Den Autobahnzubringer A 95 Richtung Salzburg erreichen Sie in wenigen Minuten. Unmittelbar vor der Haustür bieten sich Ihnen die schönsten Münchner Naherholungsgebiete wie der Flaucher, der Tierpark Hellabrunn und die Isarauen. Den berühmten und beliebten Biergarten “Menterschwaige” erreichen Sie bequem zu Fuß.

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