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Interne Kennung der Immobilie: 20445

Wohnträume selbst verwirklichen! Exklusive Maisonettewohnung in Trudering

Dachgeschosswohnung | 81735 München

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Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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2011
Baujahr
164 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
20445
Objektart
Dachgeschosswohnung
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
E+1+D
Stockwerk
1+D
Art des Stellplatzes
Garage
Wohnfläche ca.
164 m²

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie, doch finden einfach nicht das was Ihrem persönlichen Geschmack entspricht? Dann ist diese Maisonettewohnung genau das Richtige! Verwirklichen Sie sich selbst und geben Sie dieser Wohnung Ihre eigene, individuelle Note. Von der Wahl des Fußbodens, der Türen bishin zur sanitären Einrichtung – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Bereits der ideale Grundriss zeigt die durchdachte Planung dieses Objektes. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche spiegelt die modere Architektur dieser Immobilie wieder. Aber auch bodentiefe Fenster, welche für eine helle Atmosphäre sorgen, unterstreichen diese. Verteilt auf 4 weitere Räume haben Sie Platz für die ganze Familie. Ob Büro, Ankleide, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Schlafzimmer, durch den guten Schnitt der einzelnen Zimmer steht Ihrer eigenen Raumplanung nichts im Weg. Aber das ist noch lange nicht Alles. Auf gleich 2 Balkonen und 2 Dachterassen können Sie die Sonne rund um die Uhr genießen. Besonders hervorzuheben ist vor allem die Beheizung über eine effiziente Erdwärmeheizung, diese sorgt über eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für eine angenehme Wärme. Kostengünstiges, aber qualitativ hochwertiges Wohnen wird so bestens kombiniert.

Ausstattung

*sehr hochwertige Ausstattung
*viel Raum zur eigenen Entfaltung
*2 Balkone (Süd- und Westbalkon)
*2 Dachterrassen (Nord- Südterrasse)
*Hobbyraum im Keller
*2 Bäder
*Gäste-WC
*Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie im Hobbyraum
*Effiziente Erdwärmeheizung

Ihr Ansprechpartner

Kathrin Schachtner, Mitglied der Geschäftsleitung - Aigner Immobilien GmbH
Kathrin Schachtner
Mitglied der Geschäftsleitung
Immobilienvertrieb
Dipl.-Immobilienökonomin (ADI)

Ihr Finanzierungsberater

Lena Nagler finanzierungsberater aigner immobilien
Lena Nagler
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
Bankfachwirtin

Lage

Trudering liegt im östlichen Randbereich Münchens und ist ein beliebtes Wohngebiet für Familien. Hier herrscht eine fruchtbare Symbiose zwischen stadttypischen und dörflichen Lebensweisen vor. Mit der Nähe zum Truderinger Wald, dem Ostpark und dem Michaelibad hat es sich zu einem beliebten Stadtteil mit hohem Wohnwert entwickelt. Vom Biergarten und traditionellem Wochenmarkt über verschiedene Geschäfte bis hin zu Supermärkten wird alles geboten. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind nicht weit. Die nächste U-Bahnstation Quiddestraße oder die nächste S/U-Bahnstation Trudering (S4/U2) sind über die Buslinien 192, 194 schnell und bequem erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung an die Münchener Innenstadt.

Aktive Interessenten
21662
Aktive Suchprofile in unserer Datenbank von Interessenten für “Trudering”
Vermarktete Immobilien
42
Verkaufserfolge in “Trudering”

Weitere Informationen zu “Trudering” finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

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