"Neubau": Schöne Dachgeschosswohnung für höchste Ansprüche in ruhiger Lage von Ramersdorf
Verkauft

"Neubau": Schöne Dachgeschosswohnung für höchste Ansprüche in ruhiger Lage von Ramersdorf

Dachgeschosswohnung in 81737 Ramersdorf

Baujahr2013
Wohnfläche127 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1

Es gibt Wohnungen, die sich mit ihrem hohen Anspruch an Qualität und Ästhetik wohltuend vom Üblichen abheben. Dies ist hier der Fall! Der Bauherr hat bei der Architektur sowie der Ausstattung auf höchste Qualität Wert gelegt und spielt hier seine jahrelangen Erfahrung aus. Die angebotene Dachgeschosswohnung erstreckt sich über das komplette Dachgeschoss einer Doppelhaushälfte die jetzt komplett entkernt, umgebaut und erweitert wird mit nur zwei Wohneinheiten. Abgerundet wird die Wohnung durch das Sondernutzungsrecht an dem nach Süd-/Westen ausgerichtetem Garten nebst Terrasse und einem KFZ Stellplatze. Die drei großzügigen Schlafzimmer bieten optimale Stellflächen. Das Bad mit Fenster verfügt über eine bodenebene Dusche sowie über eine Badewanne und ist als großzügig zu bezeichnen. Zudem gibt es eine separate Gästetoilette. Die in den 56m² großen Wohnraum integrierte Küche fördert die gesellige Kommunikation und das familiäre Miteinander. Großzügige Glasfronten lassen diesen Raum nochmals größer wirken. Die Fertigstellung der Immobilie ist im Frühjahr 2013 geplant. Änderung bzw. individuelle Sonderwünsche der geplanten Ausstattung können teilweise noch berücksichtigt werden. Die Beratung durch den Bauträger und den Architekten sind natürlich möglich.


Objektdaten

Kennung
22278
Objektart
Dachgeschosswohnung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+D
Etage
D
Wohnfläche ca.
127 m²
Baujahr
2013
Stellplatzart
Aussenstellplatz

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

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Ihr Ansprechpartner

Michael Steur
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Christina Bortenschlager
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
298547
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt liegt unweit der Autobahnauffahrt zur A8/Ständlerstrasse. Nur ein paar Radminuten stadtauswärts genießen Sie den dörflichen Charakter von Altperlach. Dort finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs inklusive dem Grünen Markt. Das Einkaufszentrum PEP ist in ca. 5 Rad- oder Autominuten erreicht. Die Versorgung mit Kinderkrippen, Kindergärten und Schulen ist in Ramersdorf/Perlach bestens. Ramersdorf hat durch die Nähe zum Ostpark und zum Hachinger Bach viel Grün und 'Natur' in der Stadt zu bieten. Ob Sie in der Freizeit joggen, radfahren oder mit Ihrem Hund spazierengehen möchten - Ihre Freizeitaktivitäten können Sie direkt vor der Haustüre beginnen. Das Michaelibad, das Eisstadion, Tennisanlagen, Restaurants aller Art und nette Biergärten machen die Gegend lebens- und liebenswert.

Ausstattung / Energieausweis

Hochwertige und moderne Sanitärausstattung
Parkettboden in den Wohnräumen
Türen in weiß
Galerie
Elektrische Rollos und Sonnenschutz
Keller
großer Süd-/Westgarten

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