++RESERVIERT++ Schöner Wohnen in Waldperlach: Charmante Dachgeschosswohnung mit Weitblick!

Diese überaus moderne und absolut neuwertige Dachgeschosswohnung ist Teil einer 2006 erbauten Anlage "Sonnengarten". In dieser äußerst gepflegten, familiären Wohnanlage, die ausschließlich von Eigentümern bewohnt wird, finden Sie eine Kombination aus moderner Architektur und naturnahem Wohnen. Die sehr schöne Wohnung liegt im DG (2. Stock) eines 9-Parteien-Hauses, welches zu einer Wohnanlage mit 41 Einheiten gehört. Mit zur Anlage gehören eine Tiefgarage sowie eine von den Häusern umgebende Grünfläche mit Spielplatz. Zur Wohnung gehören neben einem TG-Stellplatz, ein Kellerraum sowie ein Stellplatz mit entsprechenden Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner im Trockenraum im Kellergeschoss. Die Wohnung eignet sich aufgrund Ihrer Aufteilung sowohl für Singles, wie auch für Paare oder eine Familie mit einem Kind. Alle Zimmer sind über den Flur erreichbar, der durch seine Höhe bis 4,0 m ein schönes Raumerlebnis vermittelt.. Neben dem Gäste- WC befindet sich das Badezimmer, welches entgegen dem anliegenden Grundriss leicht verbreitert wurde, sodass eine Eckbadewanne und eine Eckdusche eingebaut werden konnten. Über dem gut geschnittenen Kinderzimmer wurde ein Dachboden eingezogen, der zusätzlichen Stauraum bringt. Küche, Essbereich und Wohnraum sind offen gestaltet – hier bekommen Sie von vier Seiten und von oben Licht, was den ganzen Bereich sehr sonnig und hell macht. Der Essbereich wird durch die Holzkonstruktion der darüber liegenden Galerie gemütlich. Die Galerie erreicht man über eine Wendeltreppe im Essbereich. Die überdachte Dachterrasse mit knapp 10 qm quadratisch angelegt, ist sowohl vom Kinderzimmer als auch über das Wohnzimmer erreichbar und mit Bangkiraiholz belegt. In der kompletten Wohnung ist Laminat verlegt – lediglich Bad und Gäste-WC sind mit Fliesen ausgestattet. Die Eigentümer ziehen bis spätestens 31.November 2012 in ihr neues Anwesen um und würden bis dahin eine Miete zahlen.