Außergewöhnliche Penthouse/Maisonette Wohnung in ruhiger Lage
Dachgeschosswohnung | 81827 München
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
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Objektbeschreibung
Diese Penthouse/Maisonette Wohnung liegt in einem 6 Parteienhaus in ruhiger und gepflegter Wohngegend. Die Wohnung ist über einen separaten Zugang im Obergeschoss begehbar.
Die im Jahre 2007 erbaute WEG beinhaltet zwei Häuser mit insgesamt 12 Einheiten.
Im 1 Obergeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken und Techniknische.
Von hier erreicht man zu Ihrer Rechten das Schlafzimmer mit eigenem kleinen Westbalkon und einem 5,5 Meter langem Einbauschrank.
Auf der linken Seite empfängt Sie das luxuriöse Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Whirpool-Badewanne und ein 3 Meter breiter Spiegel samt Doppelwaschbecken.
Über die Treppe gelangen Sie in den Wohn-Koch-Essbereich. Dieser wird von drei Seiten durch die großen Panoramafenster bestens belichtet. Die große Einbauküche samt MIELE- Einbaugeräte ist ein echter Blickfang.
Von dort gelangen Sie ebenfalls in die Gästetoilette sowie in das Büro/Gästezimmer.
Die komplette Wohnung verfügt über ein Surround System und kann mit einem BUS System erweitert werden.
Im Dachgeschoss haben Sie die Wahl zwischen einem 5 m² großen Ostbalkon für die Morgenstunden und einer 25 m² großen Dachterrasse für ausgedehnte Grillabende.
Zugehörig zur Wohnung sind zwei Duplexparker und ein 5 m² großes Kellerabteil.
Ausstattung
- großzügige Dachterrasse mit Süd-Westausrichtung
- Ostbalkon
- Westbalkon
- Marmor im Eingangsbereich und Badezimmer
- wandhoher Schuh-Einbauschrank im Eingansbereich
- Video-Gegensprechanlage mit Farbbildkamera
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- elektrische Rollläden mit Fernbedieung in allen Räumen
- hochwertiger, dunkler Parkett im Dachgeschoss
- Terrassenbelag aus Thermoesche
- Schüller-Küche mit Miele und Siemensgeräten wie z.B. Dampfgarer und Induktionsherd
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne mit Whirlpoolfunktion
- eigener Heizungsbrenner mit Wärmetauscher exkl. für die Wohnung
Ihr Ansprechpartner
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Lage
Trudering zählt zu einer der bevorzugten und familienfreundlichen Wohnlagen Münchens. Der beliebte Stadtteil im Münchener Südosten bietet neben aktiver und sportlicher Freizeitgestaltung auch zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. So lädt z.B. die Nähe zum Ostpark zu ausgedehnten Spaziergängen ein und der Wellnessbereich im Michaelibad bietet Entspannung pur. Alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte, vom traditionellen Wochenmarkt über Feinkostgeschäfte bis hin zu diversen Supermärkten, sind schnell erreichbar. Von Kindergärten, Schulen und Ärzten bis hin zu den gemütlichen Biergärten und Restaurants ist alles vor Ort anzutreffen. Die S-Bahn (S4) Haltestelle Gronsdorf ist in 5 Gehminuten zu erreichen.
