Großzügige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung direkt am Normannenplatz
Dachgeschosswohnung | 81925 München
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Objektbeschreibung
Zwischen modernen Neubauten, Jugendstilvillen und puristischen Designerhäusern gelegen befindet sich diese traumhafte 5-Zimmer Dachterrassenwohnung in dem im Jahr 2013 neu errichteten Wohnensemble “Odinshain” in München-Bogenhausen. Dank ihres intelligenten Grundrisses und ihrer Größe eignet sie sich ideal für Familien.
Der Weg durch die stilvolle Wohnung zeigt schon beim ersten Betreten die Großzügigkeit dieser Immobilie. Von der Diele aus kommen Sie direkt in den privaten Elternbereich sowie in die beiden Kinderzimmer und das Gäste-Bad mit Regendusche. Das geräumige Elternschlafzimmer ist mit einer begehbaren Ankleide und einem luxuriösen Bad en Suite mit Fenster ausgestattet. So ist Ihre Familie nah beieinander und trotzdem findet jeder seinen eigenen Rückzugsort. Für die gemeinsamen Stunden mit der gesamten Familie und Ihren Freunden bietet der großzügige Wohn- / Essbereich mit offener Wohnküche viel Platz. Der attraktive Wohnraum besticht durch seine großen, bodentiefen Fenster und Terrassentüren. Diese lassen das Herzstück der Wohnung besonders hell und freundlich wirken. Selbstverständlich lädt die Dachterrasse mit ihrer Süd-/ Westausrichtung zum Sonnenbaden, Grillen und Entspannen ein.
Zur Wohnung gehören zwei XXL-Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil, welche ganz bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar sind.
Ausstattung
- Dachterrasse mit Süd-/Westausrichtung
- KfW-70
- indirekte Wohnraumbelüftung
- Aufzug
- Komfortable TG-Einzelstellplätze
- sehr helle Räume von mind. 2,54 Meter Deckenhöhe
- Türhöhe 2,20 Meter
- Schiefer- und Parkettboden
- Fußbodenheizung
- elegante Badausstattung
- Verschattung der Dachterrasse
- elek. Rollläden an allen Fenstern
- Gegensprechanlage
- Doppelverglasung
- hochwertige Einbauküche
- Einbauschränke in Diele, Schlafzimmer und Ankleide
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Lage
Das Wohnensemble “Odinshain” liegt ruhig und idyllisch, aber in bequem fußläufiger Nähe befindet sich die reichhaltige Infrastruktur des Arabellaparks. Hier stehen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, ein Kino sowie viele Ärzte und Apotheken zur Verfügung. Etliche Sportstätten runden das Angebot ab. Selbstverständlich kommt hier sicher auch der Nachwuchs nicht zu kurz: Spielplätze, Kindergärten, Horte und Schulen sind ganz in der Nähe. Im Gegensatz zu anderen Münchner Vorzugslagen, wie Grünwald, verfügt Bogenhausen über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die U-Bahnhaltestelle “Arabellapark” der Linie U4 fährt in 10 Minuten bis zum Stachus und alle Fernstraßen, sowie der Flughafen sind schnell mit dem Auto erreichbar.
