Erstbezug! Lichtdurchfluteter Dachterrassentraum nur 5 Gehminuten zur S-Bahn
Dachgeschosswohnung | 82008 Unterhaching
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Dieses Objekt wurde erfolgreich von Tina Aigner verkauft. Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen? Melden Sie sich sehr gern beim Ansprechpartner!Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Finden Sie Entspannung und Komfort in völlig neuer Art. Die ruhige und sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit einer 54 m² großen Süd-West Terrasse befindet sich im schönen Unterhaching. Mit einer Wohnfläche von 97,64 m² bietet die Wohnung mit drei Zimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einer offenen Einbauküche maximalen Wohnkomfort.
Der helle und großzügige Wohnbereich mit der offenen Küche ist der zentrale Bereich dieser Wohnung mit Fenstern in drei Himmelsrichtungen. Von dort aus haben Sie Austritt auf die Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Auch vom Kinder- und vom Schlafzimmer aus ist die Terrasse erreichbar. Die Wohnung verfügt in allen Räumen über eine Fußbodenheizung. In Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer wurde Parkettboden verlegt.
Das raumhochgeflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Bidet sowie eine Dusche. Sowohl das Badezimmer und das Gäste WC haben ein Fenster.
Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein eigenes großes Kellerabteil runden das Angebot dieser Wohnung ab. Zudem gibt es einen Kinderwagenabstellraum, mehrere große Fahrradräume, sowie ein Gemeinschafts-, Wasch – und Trockenraum. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Folgende gerade erst erledigte Umbaumaßnahmen und Neuanschaffungen sind im Kaufpreis enthalten (Rechnungen liegen vor):
1. Küche 8.933,50 €
2. Bad 8.304,60 €
3. Aufpreis Parkett 449,11 €
4. Aufpreis Elektroinst. 1.096,06 €
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Gesamt: 18.783,27 €
Ausstattung
Terrasse mit Süd-West Ausrichtung
Elektrischer Markisenauslass auf beiden Seiten der Terrasse
Fußbodenheizung in allen Räumen
Parkett in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer
Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten von Liebherr und Siemens
Badezimmer und Gäste WC raumhoch gefliest
Unterputz verlegte Amaturen im Badezimmer
Bidet im Badezimmer
TV Anschluss in allen Räumen
Fahrradkeller
2 Tiefgaragenstellplätze
Eigenes großes Kellerabteil
Aufzug vorhanden
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Ihr Ansprechpartner
Ihr Finanzierungsberater
Lage
Unterhaching verbindet die Vorteile der Nähe zur Großstadt München mit der Wohn- und Lebensqualität eines Gartenstadtteils. Die zweitgrößte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München grenzt südlich an die Landeshauptstadt. Darüber hinaus bietet Unterhaching ein vielseitiges Kultur- und Bildungsangebot und verschiedenste Restaurants. Durch die vielen Grünflächen und Parkanlagen sind in Unterhaching ideale Erholungsmöglichkeiten vorhanden. Dieses ruhig und dennoch zentral liegende Objekt befindet sich in der Nähe von Supermärkten, Geschäften des täglichen Bedarfs, Fach- und Hausärzten, Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Alles ist bequem erreichbar. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt. Die Umgebung lädt zum Wandern, Joggen, Ausflügen mit dem Fahrrad, zum Golfen oder auch nur zum Natur genießen ein. Die Gemeinde Unterhaching bietet Ihren Bürgern einen ca. 126 Hektar großen, überörtlich bedeutsamen Park mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie ein Freibad mit einem Wettkampfschwimmbecken mit 8 Startbahnen. Mit der vom angebotenen Objekt nur wenige Minuten entfernte S-Bahn (S3) erreicht man bequem in wenigen Minuten die Münchner Innenstadt. Mit dem Auto fahren Sie auch nicht weit, bis Sie alle Anbindungen zu den München umgebenden Autobahnen und damit alle Ausflugsziele im Süden von München und das Voralpenland in kürzester Zeit erreicht haben. Unterhaching ist außerordentlich gut an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.
(S3 Fasanenpark, 3. Ring Innenraum)
