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Interne Kennung der Immobilie: 23398

Neuwertige Dachterrassenwohnung in top Lage Pullach

Dachgeschosswohnung | 82049 Pullach

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2002
Baujahr
71 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
23398
Objektart
Dachgeschosswohnung
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
E + 2 + D
Stockwerk
D
Art des Stellplatzes
Tiefgarage
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
71 m²
Barrierefrei

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene Zwei- Zimmer- Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3.OG mit Lift) eines modernen Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 2002 errichtet wurde. Der zum Süden hin ausgerichtete Wohnbereich verfügt mit dem anschließenden Eßbereich über eine Wohnfläche von über 40 m². Direkt neben dem Eßbereich liegt die komplett ausgestattete und moderne Küche, welche im Preis bereits enthalten ist. Ein weiteres Highlight ist sicherlich die über 10 m² große und sonnige Dachterrasse, welche vom Wohnbereich aus erreichbar ist. Im hinteren Teil befindet sich das Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Bodentiefe Fenster sorgen für ideale Helligkeit in der gesamten Wohnung. Zusätzlich gehört zu der Wohnung, ein separates, gemauertes Kellerabteil und ein TG-Einzelstellplatz. Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!

Ausstattung

– große Dachterrasse in Südausrichtung
– 3. OG mit Lift (barrierefrei)
– nur eine Wohnung pro Etage
– Parkettböden
– Fußbodenheizung
– überdurchschnittliche Raumhöhen
– Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
– bodentiefe Fenster für optimale Helligkeit
– moderne Einbauküche inklusive
– großer Wohn- und Eßbereich
– zusätzlicher gemauerter Keller
– TG-Einzelstellplatz (KP: 17.500,- Euro)

Ihr Finanzierungsberater

Fabian Schüss finanzierungsberater aigner immobilien
Fabian Schüss
Finanzierungsberater
Finanzierung
Bankkaufmann

Lage

Pullach im Isartal liegt eingebettet zwischen dem grünen Isarufer und dem Forstenrieder Park und ist eine der begehrtesten und attraktivsten Wohngegenden im Süden von München. Der gewachsene Charakter, die intensive Begrünung, das Isarufer und das nahezu unerschöpflichen Naherholungsmöglichkeiten sind nur einige Punkte, die die Beliebtheit Pullachs erklären können. Die angebotene Wohnung befindet sich in idealer Süd-Lage von Pullach-Gartenstadt, nur wenige Gehminuten vom Forstenrieder Park entfernt. Hier wohnt man in bester Nachbarschaft. Pullach hat eine exzellente Infrastruktur mit all seinen Schulen, Kindergärten, Ärzten und Fachgeschäften. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und die S-Bahn mit Anbindung an die Münchner City sind im Gehbereich und beeinträchtigen dennoch in keinster Weise die überragende Wohnqualität.

Aktive Interessenten
21662
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Vermarktete Immobilien
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