Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug in Olching
Kaufpreis 789.000 €
Exposé
Lage
360° Ansicht
Grundrisse GalerieFotos Daten
×

Dateidownload

Bitte bestätigen Sie die rechtlichen Hinweise am Ende dieser Seite, um die PDF-Dateien zu dieser Immobilie herunterzuladen.

Maklervertrag

Es ist leider nicht möglich den Maklervertrag anzupassen
Änderungen Zurücksetzen

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Maklervertrag

Es ist leider nicht möglich den Maklervertrag anzupassen
Änderungen Zurücksetzen

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Maklervertrag

Es ist leider nicht möglich den Maklervertrag anzupassen
Änderungen Zurücksetzen

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Maklervertrag

Es ist leider nicht möglich den Maklervertrag anzupassen
Änderungen Zurücksetzen

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug in Olching

Dachgeschosswohnung in 82140 Olching

Baujahr2016
Wohnfläche113 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1

Lassen Sie sich von dieser eleganten und großzügigen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung begeistern, die sich bequem über den Aufzug erreichen lässt und sich in einem 2016 errichteten Mehrfamilienhaus in Olching-Geiselbullach befindet.
Der helle und breite Flur gibt bereits einen kleinen Vorgeschmack auf die lichtdurchflutete und großzügige Wohnung. Dieser verbindet alle Räume der Wohnung und bietet einem reichlich Platz für eine Garderobe ohne beengend zu wirken.
Zur Linken gelangen Sie direkt in das Gäste-WC, welches sogar mit einem großen Dachflächenfenster ausgestattet ist. Das große Tageslicht-Bad nebenan ist mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne sowie einer Handtuchheizung ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt hier und in der ganzen Wohnung für angenehme Wärme.
Ihnen stehen drei Schlafräume zur Verfügung, die ebenfalls wie der Wohn- und Essbereich, mit einem Laminatboden ausgestattet sind. Der größte der drei Schlafräume verfügt über ein bodentiefes Fenster und begrüßt Sie mit Morgensonne.
Das Highlight der Wohnung ist der offengestaltete Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit Sichtbalken und einer überdurchschnittlichen Deckenhöhe die den einzigartigen Charakter dieser Wohnung widerspiegelt. Besonders praktisch ist die an die Küche direkt angrenzende Abstellkammer, welche reichlich Stauraum bietet.
Der vom Wohnzimmer zugängliche Balkon mit Blick ins Grüne macht diese Wohlfühloase komplett.
Das intelligent strukturierte Raumprogramm, das sich auf ca. 113 m² verteilt, bietet sowohl Familien als auch Paaren zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten.
Zwei Tiefgaragenstellplätze, ein separater Waschraum, sowie ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Dachgeschosswohnung 789.000 Euro + 2 TG – Stellplätze 50.000 Euro = Gesamtkaufreis 839.000 Euro.


Objektdaten

Kennung
38010
Objektart
Dachgeschosswohnung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
3
Etage
D
Wohnfläche ca.
113 m²
Baujahr
2016
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Garagen
2
Kaufpreis Garage
50.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Preis pro m²
6.991 €
Kaufpreis
789.000 €
Kaufpreis Garage
50.000 €
Gesamtkaufpreis
839.000 €

Energieausweis

Baujahr
2016
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
12/02/2017
Gültig bis
12/02/2027
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
57,5 kWh/(m²·a)
Ihre PDF Datei wird erstellt
Teilen auf

Ihr Ansprechpartner

Peter Sober
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Christina Bortenschlager
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
1551575

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein oder vergeben Sie sich einen neuen PIN, falls Sie diesen vergessen haben.

Exposé anfordern

Immobilie in "Olching" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Die Stadt Olching befindet sich im Westen der Landeshauptstadt München und erfreut sich in den letzten Jahren auf Grund seiner herrlich grünen Umgebung und den diversen Freizeitmöglichkeiten wachsender Beliebtheit.

Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße im Ortsteil Geiselbullach.

In naher Umgebung finden Sie eine ausgewogene Infrastruktur mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken oder Ärzten, das REWE Center ist fußläufig erreichbar. Der Kindergarten sowie die Grundschule befinden sich in fußläufiger Nähe. Das Gymnasium Olching lässt sich bequem über die nahe gelegene Busstation (150m) in kurzer Zeit erreichen.

Die S-Bahn S3 garantiert in 25 min eine schnelle und bequeme Verbindung an die Münchner Innenstadt - die S-Bahn-Stationen Olching oder Esting erreichen Sie sowohl mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmittel in etwa 8 Min.

Auch mit dem Pkw ist durch die Bundesstraße B 471 eine sehr gute Anbindung an die Landeshauptstadt sowie an die Autobahn Stuttgart-München (A 8) gegeben.

Zahlreiche Badeseen, der Golfclub Olching oder die weitläufigen Amperauen sind nur einige Beispiele der in ausreichendem Maße vorhandenen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

  • familienfreundliche Wohngegend
  • Personenaufzug
  • stufenfreier Zugang, ideal für Jung und Alt
  • Gegensprechanlage
  • offene Küche inkl. hochwertigen Elektrogeräten
  • großzügiger Wohn- und Essbereich
  • bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Badewanne und bodentiefe Dusche
  • Waschmaschinenanschluss im Bad
  • Handtuchheizung
  • Laminat im Wohn-/Essbereich sowie in den Schlafräumen
  • Hochwertige Holzelemente mit Lichtleiste im Wohnbereich
  • elektrischer Rollladen im Wohnzimmer
  • Balkon
  • Deckenspots im Flur
  • Glasfaseranschluss
  • Netzwerkdosen + SAT-Anschlüsse in allen Wohnräumen
  • elektrische Dachflächenfensterrollläden (außer WC)
  • Abstellkammer
  • separater Waschraum im Keller
  • Kellerabteil
  • Fahrradkeller
  • zwei Tiefgarageneinzelstellplätze

Aktive Anfragen in "Olching"

13

Referenzen in "Olching"

Weitere Informationen zu "Olching" finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

Ähnliche Angebote

  • 80796 München | Wohnungen Mitten in Schwabing: Perfekt geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage
  • 80689 München | Wohnungen Kapitalanleger aufgepasst! Vermietetes 1-Zimmer Appartement mit Südbalkon in Laim
  • 80331 München | Etagenwohnung Sanierter Altbau - Ruhige Oase in mitten der Isarvorstadt
  • 82024 Taufkirchen | Etagenwohnung Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Loggia
  • 80809 München | Etagenwohnung Die perfekte Kombination zwischen zentraler Lage und Nähe zum Olympiapark!
  • 81373 München | Etagenwohnung Fast neue Hinterhof-Perle in Sendling
  • 80634 München | Maisonettewohnung Hochwertig sanierte Maisonette-Altbauwohnung mit Dacheinschnitt
  • 80935 München | Dachgeschosswohnung Außergewöhnlich, stylisch & elegant: Sonnendurchflutete 4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großem Westbalkon
  • 85221 Dachau | Erdgeschosswohnung Liebe auf den ersten Blick!
  • 80992 München | Etagenwohnung 3-Zimmer-Wohlfühloase in Moosach