Helle Maisonettewohnung mit einzigartigem Charme

Objektbeschreibung

Die Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1983. Sinngemäß der Bedeutung des Wortes Maisonette, entsteht bei dieser Wohnung ein Gefühl vom Haus im Haus. Über die Wendeltreppe gelangt man vom Wohn- und Essbereich ins Schlafzimmer. Hier fangen die gen Osten gerichteten Fenster schon frühmorgens die ersten Sonnenstrahlen ein und erhellen den Raum. Lassen Sie den Tag im begrünten Garten, fernab vom turbulenten Treiben der Großstadt, im Schatten der alten Kastanienbäume ausklingen. Das Haus wird mehrheitlich von Eigentümern bewohnt, dies spiegelt sich deutlich im Zustand des Objekts wider. Das Appartement ist ab sofort bezugsfrei, der Tiefgaragenstellplatz ist weiterhin für 50 Euro vermietet.

Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung 355.000 € + 25.000 € TG-Stellplatz =380.000€

Ausstattung

• Einbauküche
• Laubengang
• Holzfenster (Doppelverglasung)
• Rollläden
• Laminatboden im Wohnraum
• Fliesen in Bad und Küche
• Einbauküche
• Tiefgarageneinzelstellplatz
• Ostausrichtung

Lage

Gilching ist die nördlichste Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg und befindet sich etwa 11 Kilometer von München entfernt. Gilching liegt an der A 96 München Lindau und besitzt zwei Anschlussstellen Gilching und Oberpfaffenhofen Gilching-West. Gilching ist bereits heute die drittgrößte Gemeinde im Landkreis Starnberg. Durch vorhandene Freiflächen, die günstige Verkehrslage und den S-Bahnanschluss hat der Ort ein großes Entwicklungspotential und einen hohen Freizeitwert. Jeden Donnerstag lädt der Wochenmarkt zum Schlendern und Probieren ein. Hier gibt es regionale Produkte und Spezialitäten aus dem Süden. Besonders die gute Infrastruktur und das große Angebot an Schulen und Kindergärten, sprechen für die idyllische Gemeinde im Speckgürtel Münchens.