Puristische Dachgeschoßwohnung mit grandiosem Blick zum Landschaftsschutzgebiet!
Verkauft

Puristische Dachgeschoßwohnung mit grandiosem Blick zum Landschaftsschutzgebiet!

Dachgeschosswohnung in 83083 LK Rosenheim

Baujahr1971
Wohnfläche83 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Das Mehrfamilienhaus, ein ehemaliges Praxisgebäude Baujahr 1971, erweitert ca. 1986, wurde soeben aufwendig saniert und in 3 Wohnungen aufgeteilt.
Es entstanden 2 Einheiten im Erdgeschoss und 1 Einheit im Dachgeschoss.
Die Dachgeschoß-Wohnung ist modern und wird hochwertig ausgebaut. Vom Wohnzimmer und dem anschließenden Balkon aus (zur Hälfte zur Wohnfläche gerechnet) genießen Sie einen Traumblick in das Landschaftschutzgebiet.


Objektdaten

Kennung
23990
Objektart
Dachgeschosswohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+D
Etage
DG
Wohnfläche ca.
83 m²
Baujahr
1971
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Ihr Ansprechpartner

Simone Ramge
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Fran Tikvic
Finanzierungsberater
Finanzierung
299521
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Anwesen befindet sich in der kleinen Gemeinde Riedering. Diese liegt im südlichen Bereich des Simsees, ca. 10 km südöstlich der Kreisstadt Rosenheim, 13 km westlich des Chiemsees und nur 35 Minuten von Kufstein entfernt. Derzeit hat die Gemeinde ca. 5.378 Einwohner. Kindergärten, eine Grund- und eine Volksschule sind im Ort. Die gute Infrastruktur wird durch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken ergänzt.
Viele schöne Wanderungen und Fahrradtouren, sowie Golfen oder Segeln sind dank der Nähe zu den Seen und auch den Bergen ideal gegeben. Zur Erholung laden Badestrände und gemütliche Biergärten mit herzhaften Brotzeiten ein.
Die Nähe zu Autobahn München - Salzburg bringt Sie schnell zu bayerischen Landeshauptstadt oder aber auch nach Österreich.
Auch die öffentliche Anbindung von München nach Riedering ist gut. Vom Hauptbahnhof München fahren hier pro Stunde zwei Züge nach Rosenheim und von dort ein Bus mehrmals am Tag nach Riedering.

Ausstattung / Energieausweis

Traumblick vom Wohnzimmer und Balkon zum Landschaftsschutzgebiet und Simssee
großer Balkon
neues Designerbad in weiß mit grauen Bodenfliesen, Duschbad, elektrische Fußbodenheizung
Waschmaschinenanschluss
Fensterbänke aus Naturstein (Schiefer)
massives Eichen-Hochkantlamellenparkett in allen Aufenthaltsräumen
Gastherme
2 Stellplätze

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8

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