Wohnen in absoluter Ruhe: Helle Dachgeschosswohnung in Aschheim
Dachgeschosswohnung | 85609 Aschheim
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Objektbeschreibung
Diese geräumige Dachgeschosswohnung liegt im 2. Stockwerk des 2007 gebauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Aschheim. Durch die familienfreundliche Lage umgeben von viel Grün, Sportplätzen und einem Kindergarten genießt man in dieser kleinen WEG absolute Ruhe.
Empfangen wird man im großen Flur, welche viel Platz für Kommode und Gaderobenbereich bietet und bereits mit hochwertig maßangefertigten Holzeinbauschränken ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man in alle weiteren Räume der Wohnung. Alle Schlaf- und Wohnräume sind mit einem schicken Echtholzparkett ausgestattet und werden durch große Dachfenster mit viel Tageslicht versorgt. Durch das hohe Spitzdach haben Sie im Gegensatz zu anderen Dachgeschosswohnungen wenig Probleme mit Dachschrägen und verfügen über genug Stellfläche für Ihre Möbel. Die Küche ist mit dem Wohn- und Esszimmer durch eine kleine elegant gestaltete Durchreiche verbunden. Diese ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive aller haushaltsüblichen Elektrogeräte ausgestattet. Durch den Wohnbereich gelangen Sie auf den 8 m² großen Balkon in Süd-West Ausrichtung. Ein weiterer Pluspunkt der Wohnung, sind die zwei modern gestalteten Bäder – ein großes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein kleineres Gästebad mit Dusche. Abgerundet wird dieses verlockende Angebot mit einem großen Kellerabteil, einem Außenstellplatz und einer vollautomatischen Einzelgarage.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 699.500 Euro + Einzelgarage 19.500 Euro + Außenstellplatz 6.000 Euro = Gesamtkaufpreis 726.000 Euro
Ausstattung
- Beliebte, ruhige Wohngegend
- Idealer Grundriss
- Geräumige Schlafzimmer
- Teilweise bodentiefe Fenster
- Große Einbauschränke im Flur
- Modernes Bad mit Tageslicht, Wanne und Dusche
- Gästebad mit Dusche
- Großer Balkon
- Einzelgarage und Außenstellplatz
Ihr Finanzierungsberater
Lage
Aschheim liegt vor den Toren Münchens im Nordosten der Landeshauptstadt. Das Gebiet um die Gemeinde Aschheim gehört zu den ältesten Siedlungsgebieten in Südbayern. Die lebendige und lebenswerte Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Aschheim und Dornach und hat insgesamt ca. 9.500 Einwohner. Wirtschaftlich entwickelt sich die Gemeinde beachtlich und ist durch die Nähe zum Messegelände einerseits und zum Flughafen München Franz-Josef-Strauß andererseits verkehrstechnisch bestens eingebunden. Hervorragende Anbindungen an die Bundesautobahnen Richtung Süd und Nord sowie über die B 471 an die umliegenden Gemeinden sowie die Nähe zur Landeshauptstadt München unterstreichen die Attraktivität. Hohe Wohnqualität bieten innerörtliche Verkehrsberuhigungen sowie die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie den Wasserskipark, ein Autokino sowie eine Indoor-Volleyballanlage. Neben Kindertagesstätten, Kindergärten und einem Kinderhort verfügt die Gemeinde über eine Grundschule, die Hauptschule Kirchheim-Aschheim und eine Realschule.
Das staatliche Gymnasium Kirchheim liegt im Einzugsgebiet der Gemeinde, ein eigenes Gymnasium ist bereits auf dem Aschheimer Schulcampus in Planung und wird kurzfristig realisiert.
Die Gemeinde Aschheim bietet alle Einzelhandelsbereiche des täglichen Bedarfs sowie ein großes Möbelhaus.
