Betreutes Wohnen in schöner 2-Zimmer Wohnung zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug
Verkauft

Betreutes Wohnen in schöner 2-Zimmer Wohnung zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug

Dachgeschosswohnung in 85748 Garching

Baujahr2002
Wohnfläche53 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in den "Königsgärten". Seniorengerechtes, betreutes Wohnen in jeder Hinsicht. Im Alter ein eigenständiges Leben zu führen, den Haushalt noch selbst erledigen, dass alles ist hier durch die vielen Annehmlichkeiten möglich.
Bei Bedarf ist eine Betreuung und Hilfe durch die im Hause befindliche Sozialeinrichtung der Nachbarschaftshilfe möglich. Der Königsgarten Garching ist eine reizvolle übersichtliche Anlage in zentraler aber ruhiger Lage. Über zwei Personenaufzüge gelangt man bequem in die Wohnung. Im gesamten Wohn-/ und Schlafbereich wurde ein Laminat verlegt. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet somit perfekte Bedingungen für Kochliebhaber. Das Badezimmer ist schlicht, weiß gefliest und komplett barrierefrei. Der an das Wohnzimmer angrenzende Balkon lädt nicht nur an heißen Sommertagen zum Entspannen ein. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil. Eine Sauna und ein Gymnastikraum kann im Haus gemeinschaftlich genutzt werden. Diese Wohnung ist sicherlich nicht nur für Selbstnutzer interessant. Auch für Kapitalanleger bietet diese Wohnung ein optimales Investment dar.


Objektdaten

Kennung
24592
Objektart
Dachgeschosswohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+2
Etage
2
Wohnfläche ca.
53 m²
Baujahr
2002
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Ihr Ansprechpartner

Jenny Steinbeiß
Geschäftsführerin

Ihr Finanzierungsberater

Fran Tikvic
Finanzierungsberater
Finanzierung
299877
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Eigentumswohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Süden Garchings mit sehr guter Anbindung zur A 9 und zur Münchner Innenstadt. Garching ist eine moderne Universitätsstadt nur wenige Kilometer nördlich von München, die eine interessante Gewerbestruktur aufweist. Der Ortsmittelpunkt wurde vor wenigen Jahren im Zuge des U-Bahnbaus umstrukturiert und zum Teil neu angelegt. Hier sind vielfältige Geschäfte für die Güter des täglichen Bedarfs zu finden und fußläufig erreichbar. Die U-Bahnstation in Garching-Stadt ist lediglich 300 m entfernt. In der Umgebung laden weitläufige Felder und ausgedehnte Wälder mit Badesee zum Spazierengehen ein. Des weiteren bietet Garching ein üppiges Kulturangebot.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

sehr gepflegte Wohnanlage
2 Personenaufzüge vom UG bis ins DG
Laminat in den Wohnräumen
Kunststofffenster
elektrische Rolläden
voll ausgestattete Einbauküche
Badezimmer barrierefrei
Gegensprechanlage mit Kamera
Sauna und Gymnastikraum im UG
Rollstuhlgerecht
Veranstaltungen im Gemeinschaftsraum (freiwillig)
Pflegeheim für bedürftige Angehörige direkt nebenan
Tageslicht in Küche und Bad
gesamte Wohnung und Anlage barrierefrei
keine Betreuungsverpflichtung

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