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Interne Kennung der Immobilie: 24385

Moderne 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung in Unterföhring mit Südbalkon

Dachgeschosswohnung | 85774 Unterföhring

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2010
Baujahr
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
24385
Objektart
Dachgeschosswohnung
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
E+2+D
Stockwerk
D
Art des Stellplatzes
Tiefgarage
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
78 m²
Nutzfläche ca.
23 m²
Barrierefrei

Objektbeschreibung

Die moderne, helle 2,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihre stimmige Ausstattung und die Südausrichtung mit einem 9 m² großen Balkon. Das Haus wurde 2010 erbaut und erstrahlt noch in seinem neuen Glanz. Über den Gang erreichen Sie alle Zimmer. Die moderne und neuwertige, offene Einbauküche ist zum Essbereich hin ausgerichtet und im Kaufpreis enthalten. Das Arbeitszimmer, welches auch als Gästezimmer genutzt werden kann, verfügt wie die übrigen Wohnräume über einen hochwertigen Parkettboden. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf den Balkon mit Südausrichtung, der zu sonnigen Stunden einlädt. Das Bad ist mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zeitlos in weiß gefliest, entspricht es wie das Gäste-WC dem heutigen Zeitgeist. Des Weiteren gehört ein sehr geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgarageneinzelstellplatz zur Wohnung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

  • moderne Ausstattung
  • großer Balkon (ca. 9m²)
  • Gäste-WC
  • Lift
  • hell, nach Süden ausgerichtet
  • Einbauküche mit großem doppel Kühlschrank
  • S-Bahn fußläufig in 10 Minuten erreichbar
  • sehr gute Infrastruktur
  • kinderfreundlicher Standort durch kostenfreie Kinderbetreuung
  • Tiefgarageneinzelstellplatz

Ihr Ansprechpartner

Kathrin Schachtner, Mitglied der Geschäftsleitung - Aigner Immobilien GmbH
Kathrin Schachtner
Mitglied der Geschäftsleitung
Immobilienvertrieb
Dipl.-Immobilienökonomin (ADI)

Ihr Finanzierungsberater

Fabian Schüss finanzierungsberater aigner immobilien
Fabian Schüss
Finanzierungsberater
Finanzierung
Bankkaufmann

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt im mittleren Teil von Unterföhring und damit sehr zentral. Einkaufmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Kinderkrippen, Kindertagesstätten befinden sich direkt in der Gemeinde Unterföhring. Die Kommune trägt die Betreuungskosten für die Kinderbetreuung, daher ist diese Wohnung bestens für eine kleine Familien geeignet. In wenigen Minuten erreichbar ist das Erholungsgebiet Feringasee. Der See ist durch die Kiesentnahme beim Autobahnausbau entstanden und wurde mit seiner Wasserfläche von 31 ha und seinem Liegeflächenangebot von 30 ha zu einem großen Anziehungspunkt im Münchner Norden. Ruhiger, aber dennoch nicht weniger beliebt ist der Unterföhringer See, der in den Isarauen liegt. Er ist Ausgangspunkt für Spaziergänge und Ausflüge links und rechts der Isar bis nach Freising und in den Englischen Garten nach München.
Die Lage der Wohnung bietet mit den nahe gelegenen Verkehrsmitteln (Bus, S-Bahn S8) einen optimalen Anschluss zur Innenstadt Münchens oder zum Flughafen. Aber auch mit dem Auto fährt man nicht weit, bis Sie die Autobahn A9 oder die Autobahnumgehung A99 erreicht haben.

Aktive Interessenten
21662
Aktive Suchprofile in unserer Datenbank von Interessenten für “Unterföhring”
Vermarktete Immobilien
6
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Weitere Informationen zu “Unterföhring” finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

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