Große Doppelhaushälfte mit Potential und Gartendomizil
Doppelhaushälfte | 80993 München
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Dieses Objekt wurde erfolgreich von Simone Ramge verkauft. Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen? Melden Sie sich sehr gern beim Ansprechpartner!Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Großes Doppelhaus mit drei Wohneinheiten und viel Potential.
Bisher wurde das Anwesen in drei Wohnungen unterteilt. Es lässt sich jedoch auch als eine große Wohneinheit nutzen.
Der Grundriss von Erdgeschoss und Obergeschoss ist identisch.
Die Aufteilung ist aktuell wie folgt:
Erdgeschoss:
Wohnen, Elternschlafzimmer, Kind, Küche, große Essdiele, Bad, Flur, Abstellraum, Terrasse. Die Terrassentür vom Wohnzimmer aus wurde zugemauert, ist aber leicht wieder zu öffnen.
Von der erhöhten Terrasse genießt man einen wunderschönen Blick in die anschließenden Gärten der Umgebung und gelangt mit sechs Treppenstufen in den eigenen.
Obergeschoss:
Flur, Badezimmer, Elternschlafzimmer, Abstellraum, Kinderzimmer, große Diele z.B. Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Loggia.
Dachgeschoss: Der Ausbau erfolgte 1999.
Diele, Bad, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Wohnen, Küche mit Essplatz
Keller: Waschküche, zwei Kellerräume, Heizungsraum, Aufgang zum Garten.
Zum Anwesen gehört eine Einzelgarage. An die Garage schließt sich ein praktischer Geräteraum an und ein großer Freisitz, der 1970 genehmigt wurde.
Der große, schöne Garten bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung
- absolut ruhig gelegen
- familiäre Lage
- Ziegelbau
- ganz unterkellert
- Vorgarten
- großer Süd-Westgarten
- Terrasse
- Freisitz
- Gartenhaus
- Einzelgarage mit anschließendem Geräteraum
Ihr Ansprechpartner
Ihr Finanzierungsberater
Lage
Der Münchener Stadtteil Moosach befindet sich zwischen Nymphenburg im Süden und dem Olympiagelände im Osten. Es ist ein Stadtteil welcher sich zunehmender Beliebtheit freut. Die Abensbergstraße ist eine ruhige Anliegerstraße und eine verkehrsberuhigte 30km/h-Zone. Wer hier hin zieht, darf sich über kurze Wege freuen: Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Restaurants, Schulen und Kitas befinden sich in der direkten Nachbarschaft. Vieles ist fußläufig erreichbar. Weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Olympia-Einkaufszentrum mit seinen über 100 Geschäften – ein wahres Paradies für Shoppingfreunde! Dazu kommen vielfältige Möglichkeiten Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden: Zahlreiche Firmen wie BMW, Knorr Bremse, O2 und MAN liegen in direkter Nähe und sind namhafte Arbeitgeber. Leicht erreichbar sind auch die Badeseen am nördlichen Stadtrand – der Fasanerie- und Lerchenauer See bieten Naherholungsgebiete in Ihrer Nähe. Die idyllischen Biergärten dort sind wie geschaffen für einen Ausflug am Wochenende. Auch der nahe Olympiapark bietet eine Bandbreite an Freizeitmöglichkeiten.