Sonnige Doppelhaushälftein Untermenzing mit eigenem Garten

Schöner Wohnen in Untermenzing.

Erfüllen Sie sich den Traum von komfortablem und modernem Wohnen in dieser ideal geschnittenen Doppelhaushälfte.

Alle fünf Zimmer bieten ein entspanntes Wohnambiente und sind durch zum Teil bodentiefe, große Fensterfronten wunderbar hell! Gerade Familien werden von der Geräumigkeit begeistert sein – denn hier kann man sich auf allen Stockwerken voll entfalten. Sogar im Untergeschoss, der als Wohnbereich gestaltet ist: Zwei Hobbyräume, die auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können, ein Bad Ensuite sowie – ein kleines Highlight – ein Weinkeller, der Keller und natürlich ein praktischer Hauswirtschaftsraum sind hier zu finden.
Das Herzstück des Hauses allerdings ist der weitläufige Wohn-Essbereich, der den Blick auf die beiden geschützten Terrassen (eine in der Süd-, einen in der West-Ausrichtung) und den schönen Stadtgarten freigibt. Die Südterrasse ist mit zwei elektrischen Markisen ausgestattet.
Die vielen hochwertigen und praktischen Schreinerarbeiten in Garderobe und Ankleiden, die weiße klassische Bulthaupküche, der Kamin mit dem großen gemütlichen Sitzbereich und das kluge Raumkonzept lassen keine Wünsche offen.
Die Doppelhaushälfte ist in massiver Ziegelbauweise (30 cm) errichtet.

Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Garderobe, Küche, große Ess-und Wohnzimmer mit Kamin, umlaufender Garten, Terrasse
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer mit Bad Ensuite, Balkon
Dachgeschoss: Atelier (Schlafzimmer), Abstellraum
Untergeschoss: 2 Hobbyräume, ein Bad Ensuite, Weinkeller, Kellerraum, Hauswirtschaftsraum.

Das Haus ist realgeteilt. Die Garage ist auch direkt vom Garten zu erreichen.