Renovierte Doppelhaushälfte im beliebten Untermenzing
Doppelhaushälfte | 80999 München
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Objektbeschreibung
Die 1987 erbaute Doppelhaushälfte wurde 2013 umfassend renoviert. Der klassische Schnitt und die Größe des Südgartens bieten optimale Entfaltungsfreiheiten für eine kleine Familie oder ein Paar mit Homeoffice. Optische baujahreskategorische Elemente geben bereits beim Betreten des Wohnzimmers ein warmes “Zuhause-Gefühl”. Ob verglaster Erker, große Südterrasse, Bad mit Wanne und Fenster, Hobbyraum oder die eigene Garage mit zugehörigem Außenstellplatz: Hier vereint sich heimisches Wohlbefinden mit einem nützlichen Grundriss und traumhaften Entspannungsmöglichkeiten..
Ausstattung
- Bad mit Wanne und Fenster
- Parkett in allen Wohnräumen (vollständig abgeschliffen bzw. neu)
- großer Hobbyraum (vollständig isoliert mit Fenster und Heizung)
- große Südterrasse
- Südgarten
- Garage (Dachsanierung 2012)
- Außenstellplatz
- Gartenhäuschen
- Speicher
- Heizung von 2006
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Lage
Der im Westen von München gelegene Stadtteil Allach/Untermenzing entlang der Würm-Auen ist eine sehr attraktive und beliebte Wohngegend. Wer hier wohnt, verbindet Urbanität und Natur in optimaler Weise, denn das nahegelegene Waldstück “Angerlohe” ist ein ausgewiesenes Landschaftsschutzgebiet! Auch die zahlreich vorhandenen öffentlichen Grünflächen laden zu sportlichen und sonstigen Freizeitaktivitäten ein. Eine sehr gute Anbindung an den MVV ist durch die S-Bahn Station “Untermenzing”, welche mit einem kurzen Fußmarsch von ca. 8 Minuten zu erreichen ist, gewährleistet. Daneben befindet sich auch eine Bushaltestelle mit den Buslinien 160 / 164 / 165 (Bhf Pasing / Westfriedhof) in unmittelbarer Nähe der Haustüre und ist in ca. 4 min. bequem zu Fuß erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen finden Sie selbstverständlich ebenso in der Ortschaft, nicht Weit von der Wohnung entfernt. Die überwiegende Bebauung mit Stadtvillen, kleinen Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern, zumeist auf großen Parkgrundstücken, verleiht der gesamten Gegend ein elegantes und idyllisches Flair.
