Charmante und großzügige Doppelhaushälfte in beliebter Lage
Doppelhaushälfte | 80999 München
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Dieses Objekt wurde erfolgreich von Herbert Wohlfahrt verkauft. Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen? Melden Sie sich sehr gern beim Ansprechpartner!Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Die charmante Doppelhaushälfte mit seinem schönen Garten liegt in familienfreundlicher aber doch zentraler Lage. Durch die geschickte Raumaufteilung bietet es Familien ein Zuhause zum Wohlfühlen!
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Flur, der durch praktische Einbauschränke viel Stauraum bietet. Die Küche grenzt an die Diele und führt weiter in das Wohnzimmer. Hier lässt sich ein über 40 m² großer offener Wohnbereich mit Essecke und Kamin als Herzstück der Immobilie ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie außerdem auf die Terrasse und in den Garten mit Südwestausrichtung, der eine Ruheoase inmitten der Großstadt bietet.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, der ebenfalls nach Südwesten ausgerichtet ist. Die zwei weiteren, ähnlich großen Zimmer können flexibel genutzt werden, beispielsweise als Kinderzimmer oder Büro. Zudem finden Sie auf dieser Etage ein Tageslichtbad sowie ein kleineres WC.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und unterteilt sich in zwei helle großzügige Zimmer und ein Speicher bietet zusätzlichen Stauraum. Im Keller befindet sich ein Saunabereich mit Indoorpool. Eine Garage und eine Gartenhütte runden das Angebot ab.
Ausstattung
- Einbauschränke
- Einbauküche
- Sauna mit Indoorpool
- uneinsehbarer Garten mit Sonnenterrasse
- Balkon in Südwestausrichtung
- Kamin im Wohnzimmer
- familienfreundliche & urbane Lage
- großzügige Kinderzimmer
- viel Stauraum im Keller & Dachboden
- Badezimmer mit viel Tageslicht
- zwei separate Gäste-WCs
- eigener Garagenstellplatz
Ihr Ansprechpartner
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Lage
Leben in der großen Stadt und gleichzeitig idyllisch wie im kleinen Dorf: In München-Untermenzing ist das durchaus möglich. Die grüne Natur prägt das Gesicht dieses vor allem bei Familien beliebten Münchner Stadtbezirks. Gleichzeitig genießen die Bewohner von Untermenzing alle urbanen Annehmlichkeiten wie eine Vielzahl an Einkaufs- und Gastronomieangeboten, Sportstätten, Kindergärten und Schulen. Durch eine hervorragende Verkehrsanbindung mit S-Bahn, Bus und leicht erreichbarem Autobahnanschluss ist man zudem schnell in der Innenstadt bzw. im Umland.
Die Grundschule an der Pfarrer-Grimm-Straße befindet sich ganz in der Nähe, ca. 5 Minuten zu Fuß. Weitere Schulen sind gut erreichbar.
Die S-Bahnstation der “S2” erreichen Sie in gut 10 Minuten zu Fuß.
Freizeitmöglichkeiten wie die Allacher Lohe, der große Lußsee neben dem Langwieder See befinden sich ebenfalls in Ihrer Umgebung. Die Würm lädt zu langen Spaziergängen ein. Wer in diesem Stadtbezirk wohnt, vereint Stadt- und Landleben in idealer Weise.
