Ruhig gelegener Familientraum mit schönem und sonnigem Garten in Aubing

Die moderne, in hochwertiger Massivbauweise errichtete, großzügige Doppelhaushälfte ist real geteilt und befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage von Aubing. Hier können Sie Einziehen und sich wohlfühlen!
Der erste Schritt in das Haus lässt bereits im Flur auf eine angenehme Wohnatmosphäre mit reichlich Tageslicht schließen. Im Eingangsbereich findet sich ausreichend Platz für eine Garderobe, Sie haben von hier aus Zugang in den Wohnbereich, die Küche sowie das Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet, durch überwiegend bodentiefe Fenster-flächen und den Zugang auf die Süd-West Terrasse gelangt viel Tageslicht hinein. Angrenzend an den Essbereich reiht sich die Küche mit einer geräumigen und komfortablen Einbauküche.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer; eines davon mit einem Balkon, welcher einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche ist ebenfalls vorhanden.
Das Dachgeschoss teilt sich in zwei weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Tageslicht-Duschbad und einen praktischen Abstellraum auf. So lassen sich Ober- und Dachgeschoss auch ideal als eigener Kinder- bzw. Elternbereich nutzen; ausreichend Platz für Homeoffice ist ebenfalls garantiert.
Im Untergeschoss steht neben einem praktischen Hauswirtschaftsraum, einem Keller- bzw. Lagerraum und dem Heizraum auch ein geräumiger, beheizbarer Hobbyraum zur vielfältigen Nutzung zur Verfügung. Die Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet – hier können Sie wunderbar gemütliche Sommerabende verbringen und den Feierabend genießen. Die offene Gartengestaltung dieser Immobilie sowie der Nachbarschaft wirkt idyllisch, wie eine kleine Oase inmitten der Stadt. Die Garage mit direktem Gartenzugang bietet Licht- und Stromanschlüsse.
Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die einen ruhigen Rückzugsort sucht und optimal angebunden sein möchte.