Wohntraum in Obermenzing: Märchenhafte Doppelhaushälfte für Naturliebhaber
Doppelhaushälfte | 81247 München
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Dieses Objekt wurde erfolgreich von Roya Mohadjer verkauft. Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen? Melden Sie sich sehr gern beim Ansprechpartner!Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese bezaubernde Doppelhaushälfte ist auf einem malerischen Grundstück in der ruhigen Lage von Obermenzing gelegen. Das Haus wurde im Jahr 1987 mit hochwertigen Materialien erbaut und erstreckt sich über vier vollständig ausgebaute Etagen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Kaminanschluss und direktem Zugang zum liebevoll gestalteten Garten, der als eine wahre Oase der Entspannung dient und sich ideal für Grillabende und Naturliebhaber eignet. Außerdem findet sich hier die geräumige Küche, ein Gäste WC und eine Diele mit ausreichend Raum für eine Garderobe wieder. Im Dachgeschoss finden sich zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Balkon. Ein Schlafzimmer verfügt darüber hinaus über ein Badezimmer en suite. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein Ankleidezimmer über das man ebenfalls das Badezimmer erreicht. Im Dachspitz des Hauses befindet sich ein vollständig ausgebautes Zimmer mit großzügigen Dachfenstern, die für eine natürliche Belichtung sorgen. Der Keller umfasst neben einem Heizungs- und Vorratsraum einen geräumigen Hobbykeller mit eigenem Zugang über eine Außentreppe. Der Raum wird durch ein großes Fenster an einer Abböschung mit natürlichem Licht durchflutet. Zudem findet sich im Keller ein weiteres Duschbad wieder.
Ein weiteres Highlight des Angebots ist eine Einzelgarage, die das Gesamtpaket abrundet. Des Weiteren besteht die Option das angrenzende Grundstück mit Außenpool zu pachten.
Ausstattung
- großzügige Einbauküche
- sorgfältig angelegter Garten
- zauberhafter Erker
- Hobbykeller mit eigenem Zugang
- ausgebauter Dachspitz
- Kamin
- Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Einzelgarage
Ihr Ansprechpartner
Ihr Finanzierungsberater
Lage
Der 21. Bezirk zählt zu den gesuchtesten, niveauvollsten Wohnlagen Münchens. Hier trifft ein hoher Freizeit- und Erholungswert auf eine familienfreundliche und gewachsene Infrastruktur. Wohnen in der Stadt aber doch im Grünen.
Traditionsreiche Gasthöfe und “In”-Italiener, Blutenburg und Nymphenburger Schlosspark, zahlreiche Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, Kindergärten und Schulen, Einkaufscenter und Bolzplatz, modernes Westbad und Tennisplatz: Sie haben die Wahl. Ärzte aller Fachrichtungen und Apotheken bieten zudem noch eine ausgesprochen gute Gesundheitsversorgung. Die exzellente Lage bietet neben dem vielfältigen Freizeitangebot auch eine perfekte Verkehrsanbindung: 15 min mit dem Auto in die Innenstadt, der wenige Minuten entfernte Autobahnanschluss A8, der S- Bahnhof Untermenzing, die Bushaltestelle ca. 170 m entfernt. Jeglicher Bedarf des täglichen Lebens lässt sich von Ihrem neuem Haus aus auch fußläufig oder per Fahrrad abdecken, für einen stressfreien Alltag.
Hier finden Sie die perfekte Symbiose, bestehend aus Natur sowie Entschleunigung, gepaart mit dem urbanen Leben der Stadt und somit dem Vorteil kurzer Wege, die sowohl das Familien- als auch das Berufsleben leichter machen und das positive Lebensgefühl unterstreichen.
