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Interne Kennung der Immobilie: 39691

Familientraum in schönen Gröbenzell – großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Doppelhaushälfte | 81294 Gröbenzell

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1993
Baujahr
164 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Vermarktet
Kennung
39691
Objektart
Doppelhaushälfte
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Art des Stellplatzes
Aussenstellplatz
Anzahl der Stellplätze
2
Wohnfläche ca.
164 m²
Grundstücksfläche ca.
250 m²
Nutzfläche ca.
83 m²
Gäste WC

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1993 erbaut. Das Grundstück ist hervorragend nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet Ihnen einige Sonnenstunden. Das Haus verfügt insgesamt über 4 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Platz also für die ganze Familie! Zentrales Herzstück und Zusammenkunft der Familie ist im Erdgeschoss. Große Fensterflächen lassen den Wohnraum mit Licht durchfluten und ein angenehmes Raumklima entstehen. Die separate Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer ist ebenso charmant wie praktisch gestaltet und bietet reichlich Platz für eine großzügige Küchenzeile. Das Obergeschoss erstreckt sich insgesamt über drei Zimmer und ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne. Zwei der drei Zimmer haben jeweils Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls ein Schlafzimmer mit der Möglichkeit einen begehbaren Kleiderschrank zu errichten.
Das Kellergeschoss setzt sich zusammen aus einem Hobbyraum, einem Abstellraum, sowie einem Heizungs- und Waschraum mit Dusche und Waschbecken.
Zum Haus gehören zwei Außenstellplätze.
Überzeugen Sie sich am besten selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

  • Zwei Außenstellplätze
  • Gartenhaus
  • schöne Terrasse
  • Balkon im Obergeschoss
  • Markise
  • Außenrollläden
  • vollständig unterkellert
  • Einbauküche ohne Elektrogeräte
  • Tageslichtbad mit Wanne
  • Gäste-WC
  • Abstellraum im Erdgeschoss
  • Dusche im Kellergeschoss
  • Parkettboden

Ihr Ansprechpartner

Maximilian Deischl, Leitung Büro Nymphenburg, Dipl.-Immobilienökonom, Immobilienkaufmann - Aigner Immobilien GmbH
Maximilian Deischl
Büroleitung Nymphenburg
Immobilienvertrieb
Dipl.-Immobilienökonom (ADI)

Ihr Finanzierungsberater

Lena Nagler Finanzierungsberaterin Aigner Immobilien
Lena Nagler
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
Bankfachwirtin

Lage

Die Gartenstadt Gröbenzell (ca. 20 000 Einwohner) gehört zu den beliebtesten und begrüntesten Umlandgemeinden in München und schließt mit seiner Fläche direkt an den Münchner Stadtteil Lochhausen an. Zahlreiche Kindergärten, drei Grundschulen, ein Gymnasium sowie eine Waldorfschule machen den Vorort sehr attraktiv.

Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ideal. Von der S-Bahnstation Gröbenzell (S3), welche ca. 1,5 km entfernt ist, gelangen Sie in ca. 20 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A8, A96 und A 99. Zum Flughafen München kommen Sie bequem mit dem Auto in ca. 30 Minuten.
Gröbenzell bietet außerdem eine optimale Infrastruktur mit zahlreichen öffentlichen Einrichtungen, Ärzten, Restaurants, Drogerien, Modegeschäften und Cafés sowie das Kino.
Wer seine Freizeit gerne im Freien verbringt, kommt in Gröbenzell voll auf seine Kosten: zahlreiche Wald-, Feld- und Radwege laden zum Joggen und Radfahren ein. Zwei große Golfplätze – Golfclub Olching sowie der Golfplatz Eschenried sind etwa 5 – 10 Autominuten entfernt.

Aktive Interessenten
21662
Aktive Suchprofile in unserer Datenbank von Interessenten für “Gröbenzell”
Vermarktete Immobilien
20
Verkaufserfolge in “Gröbenzell”

Weitere Informationen zu “Gröbenzell” finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

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