Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit großem Süd-Garten und fußläufiger U-Bahn Nähe in Hadern
Doppelhaushälfte | 81375 München
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Dieses Objekt wurde erfolgreich von Alexander Mehlstäubl verkauft. Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen? Melden Sie sich sehr gern beim Ansprechpartner!Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Haus ist um 1972 erbaut worden und anstehende Reparaturen wurden regelmäßig durchgeführt.
Die Ölheizung wurde vor neun Jahren komplett erneuert. Im Jahre 2015 wurde die Immobilie modernisiert. Das Dach wurde erneuert mit Sichtdachstuhl und einer neuen Satellitenanlage. Der Balkon wurde saniert und neu gefliest. Des Weiteren wurden das WC und das Badezimmer komplett saniert.
Das Dach ist aktuell als Speicher genutzt. Hier besteht noch Ausbaumöglichkeit.
Das 429 m² große Grundstück ist nach Süd-West ausgerichtet. Der Garten ist schön eingewachsen und absolut uneinsehbar.
Seit Ende 2015 ist diese Doppelhaushälfte an ein Ehepaar vermietet. Das bestehende Mietverhältnis kann mit einer 3 monatigen Kündigungsfrist auf Eigenbedarf gekündigt werden.
Bitte setzten Sie sich für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung.
Ausstattung
optimale Süd-West-Ausrichtung
Einzelgarage
familienfreundlicher Grundriss
eingewachsener Garten
Bäder komplett saniert
neuer Laminatboden in allen Räumen
Marmorboden im Erdgeschoss
Balkon und Terrasse
anstehende Reparaturen wurden regelmäßig durchgeführt
großer Hobbyraum
Haus ist voll unterkellert
neue Küche (inkl. Geräte) von 2015
Ihr Ansprechpartner
Ihr Finanzierungsberater
Lage
Die familiengeeignete Doppelhaushälfte befindet sich in toller und absolut ruhiger Lage von Hadern. Das Viertel ist geprägt durch Einfamilien- und Doppelhausbebauung mit großen Gärten. In der Nähe befinden sich genügend Grünflächen und Parks, die zum Joggen ebenso ideal geeignet sind wie für Spaziergänge und Radtouren.
Die Infrastruktur ist gut. In der Umgebung des Hauses befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf (wie z. B. Supermärkte, Drogerien, Bäcker, Metzger), Ärzte und Apotheken, aber auch Kindergärten und Schulen.
Die U-Bahnhaltestelle Großhadern ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Durch die öffentlichen, fußläufig erreichbaren Verkehrsmittel wie U-Bahn und Bus besteht eine gute und schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt.
Die enorme Standortattraktivität zeigt sich auch dadurch, dass Sie mit dem PKW in weniger als 5 Minuten auf den Autobahnen A 95 und A 96 sind, so dass Sie in kurzer Zeit nicht nur die Innenstadt erreichen können, sondern auch beliebte Ausflugsziele im Voralpenland wie z. B. den Starnberger See oder den Ammersee.
