Geräumiges Eckhaus in idyllischer Lage

Doppelhaushälfte in 81476 Forstenried

Baujahr1996

Wohnfläche116 m²

Grundstücksfläche135 m²

Zimmer4,5

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Dieses schöne Eckhaus in der begeehrten Lage Forstenried ist auf die Süd – Westseite ausgerichtet und verfügt über einen nett angelegten Außenbereich. Der großzügig gehaltene Wohnbereich von über 26 m² befindet sich im Erdgeschoss. Im ersten Stock liegen das Schlaf- sowie das Kinderzimmer. Auch eines der zwei neu gefliesten Badezimmer ist in dieser Etage vorhanden. Im Dachgeschoss steht ein geräumiges Arbeitszimmer, welches auch als Gäste- oder zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann, zur Verfügung. Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt und gut erhalten. Das Haus ist real geteilt, der Zuweg und die TG jedoch nicht. Ein Stellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage bietet auch noch genügend Platz für Fahrräder.

Objektdaten

Kennung

20534

Objektart

Doppelhaushälfte

Zimmer

4,5

Badezimmer

Etagenanzahl im Haus

E+1+D

Wohnfläche ca.

116 m²

Grundstücksfläche ca.

135 m²

Baujahr

1996

Stellplatzart

Tiefgarage

Anzahl Garagen

Ihr Ansprechpartner

Angela Dicks

Immobilienvertrieb

+49(89) 17 87 87 0

Ihr Finanzierungsberater

Fran Tikvic

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Finanzierung

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fran.tikvic@aigner-immobilien.de

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Lage & Ausstattung

Lage

Der Münchner Stadtteil Forstenried zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Münchens. Die zentrale und bestens erschlossene Wohnanlage bietet ein ruhiges Wohnumfeld und gute Infrastruktur im Doppelpack Trotzdem ist der alte Ortskern des Viertels, der teilweise unter Denkmalschutz steht, mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie verschiedensten Gastronomie- und Dienstleistungsbetrieben nur einen Katzensprung entfernt. Hervorzuheben ist außerdem die unmittelbare Nähe zum Forstenrieder Park. Die ausgezeichnete Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie die rasch erreichbare Autobahn verbinden Forstenried unkompliziert und schnell einerseits mit der City, andererseits mit dem an Freizeitangeboten reichen südlichen Münchner Umland.

Ausstattung / Energieausweis

Gäste-WC

* Parkett- Laminatboden
* schöne Einbauküche
* ausgebauter Hobbyraum
* große, helle Bäder
* Tiefgarage
* Südterrasse
* Südbalkon
* Garten

20.493

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