Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus – Besondere Doppelhaushälfte mit vielen Möglichkeiten in Bestlage von Solln
Doppelhaushälfte | 81479 München
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Dieses Objekt wurde erfolgreich von Michael Zeller verkauft. Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen? Melden Sie sich sehr gern beim Ansprechpartner!Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1957 wird Sie begeistern. In einer ruhigen aber doch zentralen Lage von München Solln gelegen, überzeugt Sie die Immobilie bereits beim Betreten.
Das großzügige Wohnzimmer gibt den Blick frei auf den nach Süden ausgerichteten, abgeschlossenen Garten. Ein überdachter Freisitz lädt Sommer wie Winter zum Verweilen ein.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren als Zwei-Familienhaus genutzt. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss finden Sie jeweils eine komplett eigenständige, aber nicht abgeschlossene, Wohnung vor. Natürlich lässt sich dieser Status wieder zurücksetzen.
Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut. Im Jahr 2012 wurde das Dach neu gedämmt und auch neu gedeckt. Auf der Südseite befindet sich seitdem eine Photovoltaikanlage.
Im Untergeschoss dieser bezaubernden Immobilie wurde noch ein weiteres Gästezimmer eingerichtet, ebenso ein weiteres Badezimmer. Auch gibt es hier eine kleine Sauna. Da die Garage unterkellert wurde gibt es noch einen weiteren Kellerraum.
Sanierungsbedürftig aber absolut Charmant – Überzeugen Sie sich von diesem hervorragenden Angebot am besten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Ruhige Lage in Alt-Solln
- 5 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- Hobbyraum
- Südgarten
- Dach in 2012 gedämmt und neu gedeckt
- Photovoltaik von 2012
- Gasheizung von 2009
- elektrisches Garagen-Sektionaltor
- Erlus Tonziegel
Ihr Finanzierungsberater
Lage
Solln, der südlichste Stadtteil der bayerischen Landeshauptstadt, zählt zu den exklusivsten Wohnvierteln Münchens. Denkmalgeschützte Gebäude prägen den historischen Ortskern. Zahlreiche Bildungseinrichtungen, Kindergärten, Sportvereine, Arztpraxen, Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zeichnen Solln aus.
Einen hohen Freizeitwert bietet die Nähe zur Isar mit ihrer wunderschönen Flusslandschaft. Der Münchener Golfclub, der Tennisclub Großhesselohe oder der Reitverein Corona werden höchsten Ansprüchen an eine sportliche Freizeitgestaltung gerecht. Die bayerische Lebensart genießt man am besten in der Waldwirtschaft, einem der schönsten Biergärten Münchens.
Auch die gute Verkehrsanbindung Sollns ist hervorzuheben. Sie sind mit dem Fahrrad in nur 5 Minuten an der S-Bahn-Station München-Solln, von wo aus Sie in nur 15 Minuten in die Münchner Innenstadt gelangen. Verschiedene Autobahnen und Bundesstraßen sind in kürzester Zeit erreichbar. Sogar der Starnberger See ist nur 20 Autominuten entfernt
