Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Terrasse & Garten im schönen Bogenhausen
Doppelhaushälfte | 81677 München
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Objektbeschreibung
Die angebotene Doppelhaushälfte erstreckt sich über vier Etagen und liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend in Bogenhausen. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen!
Der erste Schritt in die Doppelhaushälfte lässt bereits im Eingangsbereich, mit ausreichend Platz für eine schöne Garderobe, auf eine angenehme Wohnatmosphäre schließen. Über den Windfang haben Sie sowohl einen Zugang zum Gäste-WC als auch zur großzügig geschnittenen Wohndiele. Der lichtdurchflutete Wohnraum mit ca. 41m² und einer großzügigen Fensterfront lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der Kaminofen sowie die große Terrasse mit Ausblick in den liebevoll angelegten Garten sind nur zwei der vielen Highlights die, die Doppelhaushälfte zu bieten hat. Hier können Sie gemütliche Sommertage und den Blick ins Grüne genießen. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls die Einbauküche mit Markengeräten und Zugang zur Nord-Terrasse. Aufgrund einer durchdachten Planung bietet diese viel Stauraum und ausreichend Platz für Kochabende mit der ganzen Familie.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches aufgrund zwei schöner Schlafzimmer mit eigenem Balkon, einer Ankleidenische und einem großzügigen Badezimmer überzeugt. Das geräumige Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, Doppelwaschbecken und einen Handtuchheizkörper.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere großzügig geschnittene Zimmer, welche wunderbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Zudem verfügt das Dachgeschoss über ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche.
Die Doppelhaushälfte ist vollunterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Das Untergeschoss teilt sich in einen Hobbyraum, zwei Kellerräume, sowie einen Waschraum mit Dusche auf.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung
- Ziegelbauweise
- Einbauküche mit Markengeräten
- Drei Bäder und ein Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- raumhohe Schreinertüren
- Einbauschränke in Schlafzimmer und Ankleide
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Rollläden an allen Fenstern im EG und OG
- Kaminofen
- Mehrere Balkone und Terrassen in Süd- und Nord-Ausrichtung
- Wasserspiel im Garten
- Keller mit zwei Abstellräumen, Waschkeller und Hobbyraum (Platz evtl. für Au-pair)
- Einzelgarage
Ihr Ansprechpartner
Ihr Finanzierungsberater
Lage
Bogenhausen ist eine der beliebtesten Wohngegenden im Osten von München. Die Parkstadt Bogenhausen ist zentral gelegen und bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur lässt auch sonst keine Wünsche offen. In der näheren Umgebung finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, das Bogenhausener Krankenhaus sowie exzellente Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit der U4, Haltestelle Böhmerwaldplatz und der S-Bahn-Station Leuchtenbergring (S1,2,4,6,8) welche in ca. 4 Minuten und 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch gastronomisch gute Versorgung: Vom Biergarten bis zum Sternerestaurant ist in Bogenhausen alles vorhanden.
In unmittelbarer Umgebung:
– Denninger Anger ca. 550 m
– Edeka ca. 1 km
– U-Bahn “Böhmerwaldplatz” ca. 1,1 km
– Rewe ca. 1,4 km
– S-Bahn “Leuchtenbergring” ca. 3,0 km
– Trambahn Vogelweideplatz ca. 1,6 km
