Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Einfamilienhauscharakter und viel Charme in TOP-Lage
Doppelhaushälfte | 81735 München
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Objektbeschreibung
Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte befindet sich auf einem durch alten Baumbestand eingewachsenen Eckgrundstück in einer absolut ruhigen Anliegerstraße. Sie überzeugt durch viel Charme und ein traumhaftes Grundstück mit gepflegtem Garten. Das Haus ist noch im Zustand der Erstellung und der Ausstattung der Bauzeit mit Warmluftheizung. Der Grundriss überzeugt daher, dass er sehr gut gelöst ist und das Haus mit einer Wohnfläche von über 140 Quadratmetern ausreichend Platz für eine größere Familie bietet. Das Haus bietet einen wunderbaren Ausblick auf Grünflächen. Das fast quadratische Grundstück ist sehr günstig geschnitten und verfügt über alten Baumbestand. Daher ist das Grundstück uneinsehbar. Die Elektrik, die Heizung, sowie die Bäder sollten erneuert werden. Das Haus verfügt über einen Wintergarten, der vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist. Die Aussenfassade, sowie die Fenster sind in einem sehr guten Zustand.
Ausstattung
- * sonniges, absolut ruhig gelegenes Eckgrundstück
- * gepflegter Garten mit Baumbestand
- * Wintergarten (ca. 2,70 m x 3,90 m) in Fichte mit Isolierverglasung
- * Gas – Warmluftheizung
- * Fensterläden
- * Eichenmosaikparkett im Wohnraum
Ihr Ansprechpartner
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Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, kaum befahrenen Anliegerstraße mit Blick auf eine unverbaubare Grünfläche. Es handelt sich bei der Straße um eine 30er Zone. Durch die in direkter Nähe liegenden Grünflächen und den Ostpark ist die Gestaltung von Freizeit und Erholung ideal gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Tengelmann, Metzger, Apotheke, Schreibwarengeschäft, Drogeriemarkt und auch Ärzte sind fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung befindet sich auch ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U5, Buslinie 197 und Buslinie 155 Richtung Ostbahnhof) ist ideal und auch mit dem Auto sind Sie schnell auf dem Mittleren Ring mit Anbindung an die Salzburger Autobahn.
