Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten
Verkauft

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten

Doppelhaushälfte in 81739 Waldperlach

Baujahr1970
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche330 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1

Hier handelt es sich um eine familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten aus dem Baujahr 1970 im Stadtteil Neubiberg. Die Haushälfte ist etwas renovierungsbedürftig, aber von dem Mieter immer gepflegt worden. Beim Betreten erschließt sich vom Flur aus, die Küche und der Zugang zum Wohn-Esszimmer mit Terrassenzugang. Der Garten ist mit einem Sichtschutz versehen und bietet ausreichend Rasenfläche zum Spielen oder für Gartenliebhaber Beete zum ansäen. Eine Gästetoilette ist der idealerweise gleich neben dem Eingang platziert worden. Eine Steintreppe führt in die nächste Etage und führt in das Familienbadezimmer mit Wanne und Fenster, sowie in zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Balkonzugang mit Südausrichtung und Blick in den Garten. Ein Dachgeschoss wurde damals ausgebaut, hier ist ebenfalls ein Zimmer entstanden. Im Kellergeschoss befindet sich ein gefliester Wasch- und Trockenraum, der Heizungsraum und ein Lagerraum. Eine Einzelgarage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück und ist auch vom Garten aus zubegehen.


Objektdaten

Kennung
20889
Objektart
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+1+D
Wohnfläche ca.
130 m²
Grundstücksfläche ca.
330 m²
Baujahr
1970
Anzahl Garagen
1
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Ihr Ansprechpartner

Kathrin Schachtner
Mitglied der Geschäftsleitung

Ihr Finanzierungsberater

Fran Tikvic
Finanzierungsberater
Finanzierung
298059
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die Gemeinde grenzt an den Stadtbereich und ist durch die S-Bahnhaltestelle Neubiberg 5 Fahrminuten mit dem Auto (ca. 19 Minuten fußläufig) an den Nahverkehr der Landeshauptstadt optimal angebunden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung. Neubiberg gilt heute als eine Gemeinde mit hoher Wohnqualität und lebendigem Vereins- und Gemeinschaftsleben. Neben den fünf Kindergärten gibt es am Ort sämtliche staatliche Schulen. Der hohe Freizeitwert wird durch ein modernes Sportzentrum mit Dreifachturnhalle, Sportplätzen und Schießstätten ergänzt.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

* Großer Garten mit Gartenhäuschen
* Balkon
* Laminatböden in fast allen Zimmern
* Ölheizung erneuert 2010
* Fenster erneuert ca 2000
* Dach erneuert ca. 2002
* Keller
* Einzelgarage

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