Gepflegte Doppelhaushälfte in Waldperlach direkt am Wald

Diese Doppelhaushälfte liegt absolut ruhig am Rande von Waldperlach in einer kleinen Anliegerstraße. Die Wohnfläche von ca. 124,90 m² verteilt sich auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, das weiß geflieste Gäste-WC, die voll ausgestattete Küche, den Essbereich und den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu den beiden Terrassen und zum Garten. Den beiden miteinander verbundenen Terrassen ist ein ca. 10 m² großer, schön eingewachsener Gartenteich vorgelagert. Im Wohnraum und in der Küche ist weißer Carrara-Marmor verlegt, im Flur und im Gäste-WC schwarzer Granitfußboden. In der ersten Etage befinden sich zwei großzügig geschnittene Räume und ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und zwei Waschbecken. Das Bad ist deckenhoch in hellem Carrara-Marmor gefliest, am Boden befinden sich schwarze Granitfliesen. In beiden Schlafzimmern ist Laminatboden in heller Buche verlegt. Das Dachgeschoss ist dank drei Gauben angenehm hell. Es bietet zwei weitere Räume, die beispielsweise als Büro, Schlafzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. In beiden Räumen ist Parkettboden in heller Buche verlegt. Zudem gibt ein helles Duschbad, das im Jahre 2009 ausgebaut wurde. Auch das Untergeschoss ist voll ausgebaut. Hier befinden sich ein Hobbyraum mit Wasseranschlüssen, sodass eine zusätzliche Küche installiert werden könnte, der Heizungskeller sowie ein weiterer Raum mit Dusche, der zu einem dritten Badezimmer ausgebaut werden könnte. Alle Fenster im Erdgeschoss (bis auf Gauben und das Gäste-WC) und im 1. Obergeschoss verfügen über Rollläden. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Selbstverständlich gehört zum Haus ein Duplex-Stellplatz, der PKW und kleinere SUV`s mit einer Höhe bis 170 cm zulässt. Auch auf der Straße sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Hat diese attraktive Doppelhaushälfte Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!