Verwirklichen Sie Ihre Wohnideen in Trudering
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Verwirklichen Sie Ihre Wohnideen in Trudering

Doppelhaushälfte in 81829 Trudering

Baujahr1966
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche466 m²
Zimmer4,5
Schlafzimmer3
Badezimmer2

Die in solider Ziegelbauweise errichtete helle Doppelhaushälfte liegt ruhig in einer Anwohnerstraße in Trudering. Das Wohnzimmer mit breiter Fensterfront ist optimal nach Süden ausgerichtet. Dort ist auch die geräumige, sonnige Terrasse, von der aus Sie den Blick in den eigenen Garten genießen können. Zwischen der Küche und dem Wohnzimmer ist Platz für einen Essbereich, der je nach Wunsch vom Wohnzimmer getrennt oder geöffnet werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei kleine Schlafzimmer mit rund 10 m², 11,5 m² und 13 m² sowie das Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei kleine Abstellkammern und ein weiteres helles Zimmer mit einem großen Dachflächenfenster, das nach Süden ausgerichtet ist. Im Kellergeschoss ist neben dem Heizungsraum eine 11 m² große Abstellkammer und ein über 21 m² großer Hobbyraum vorhanden. Die Öl-Zentral-Heizungsanlage wurde 2001 erneuert und seitdem laufend gewartet. Das Dach befindet sich in einem guten Zustand, ansonsten besteht Renovierungsbedarf.


Objektdaten

Kennung
19767
Objektart
Doppelhaushälfte
Zimmer
4,5
Badezimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E+1+D
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
466 m²
Baujahr
1966
Stellplatzart
Garage
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Garagen
1
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Ihr Ansprechpartner

Kathrin Schachtner
Mitglied der Geschäftsleitung

Ihr Finanzierungsberater

Fran Tikvic
Finanzierungsberater
Finanzierung
297427
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Lage & Ausstattung

Lage

Trudering ist von Wäldern und Parks umgeben und so ruhig und grün, dass Sie vergessen in München zu leben. Die Umgebung ist fast ausschließlich mit Einfamilienhäusern bebaut, trotzdem haben Sie es zum Einkaufen und zu den Schulen nicht weit. Auch mit der Innenstadt sind Sie bestens verbunden. S-Bahn, Busse sowie eine U-Bahnstation sind schnell zu erreichen und mit dem Auto sind Sie schnell in der Stadt, am Flughafen, im neuen Messegelände und in den Alpen. Leben in absolut ruhiger Lage und die Nähe zur City zeichenen Waldtrudering aus und machen dieses beliebte Viertel zu einer äußerst gefragten Wohnlage.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

* Hobbyraum
* Garage + Stellplatz im Freien
* sonniger Süd-Garten
* Gartenhaus

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