Modernes Doppelhaus mit Platz für die ganze Familie in Unterhaching

Objektbeschreibung

Hier bleiben keine Wünsche offen! Das 2012 erbaute “Triplexhaus” befindet sich auf einem 185m² großen Grundstück in Ostausrichtung. Neben technischen Highlights wie dreifach verglaste Fenster und Türen im Sicherheitsstandard “RC2”, elektrischen Rollläden, dem Wasserenthärter und dem Badezimmer mit in der Decke eingelassenen Lautsprechern, überzeugte diese energieeffiziente Immobilie im KFW 70-Standard mit Geothermie und Fernwärme.

Abgesehen von den absolut überzeugenden technischen und energierelevanten Punkten besticht das Haus mit einem eigenen Kamin im Wohnzimmer, zwei Bädern, einer Whirlpool-Badewanne und zwei im vollwertigen Wohnstandard ausgebauten Hobbyräumen im Untergeschoss. Hinzu kommt ein absolut zeitloses Design in Kombination mit hochwertigsten Materialien.
Bei 4 Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Gäste-WC und zwei Hobbyräumen bieten das Haus mehr als nur vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Gerne öffnen wir Ihnen die Tür zu Ihrem neuen Zuhause in Unterhaching – Rufen Sie uns an!

Ausstattung

• Gebäude erbaut nach den KFW 70-Standards (Energieeffizienzhaus ) nach EnEV 2009
• Geothermie und Fernwärme
• Wohnzimmer mit Kamin
• Fußbodenheizung
• alle Fenster und Türen sind nach dem Sicherheitsstandard “RC2” einbruchhämmend ausgestattet
• Hauseinganstür ist einbruchhämmend mit einer 3- fach- Verriegelung ausgestattet
• Bad mit Whirlpoolwanne und große Dusche im DG
• Duschbad mit zwei Waschbecken im OG
• Radio mit in der Decke integrierten Lautsprechern im Gäste- WC und in den Bädern
• elektrische Rollläden
• Anschlussdosen für Internet, Telefon und TV in jedem Zimmer
• Wasserenthärtungsanlage

Lage

Unterhaching bietet als charmanter Vorort von München die perfekte Kombination aus urbaner Lebensqualität und idyllischer Wohnlage. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken. Die S-Bahnstation Unterhaching ist nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt und auch die A8 ist nicht weit. Somit sind sie verkehrstechnisch ausgezeichnet angebunden. In kürzester Zeit erreichen Sie das Herz der bayerischen Landeshauptstadt, wo Sie die umfangreichen kulturellen Angebote, erstklassige Einkaufsmöglichkeiten und die lebendige Gastronomieszene genießen können.
Für Familien mit Kindern ist Unterhaching ein idealer Wohnort. Die Gemeinde verfügt über renommierte Schulen und Kindergärten, die eine qualitativ hochwertige Bildung und Betreuung bieten. Zudem bietet Unterhaching eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Perlacher Forst und die Isarauen sind beliebte Ziele für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Sportbegeisterte können aus einem umfangreichen Angebot an Sportvereinen und Fitnessstudios wählen.