Große Doppelhaushälfte in idyllischer Umgebung
Verkauft

Große Doppelhaushälfte in idyllischer Umgebung

Doppelhaushälfte in 82041 Oberhaching

Baujahr1990
Wohnfläche210
Grundstücksfläche540
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer4

Diese helle und freundliche Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten ist idyllisch und ruhig gelegen. Über den Hauseingang betritt man das Treppenhaus von dem alle drei Wohneinheiten und das Souterrain zu erreichen sind. Die Erdgeschosswohnung 72,39 m² mit großzügiger Fensterfront des Wohn- und Essbereichs bietet direkten Zugang auf die Süd-/Westterrasse mit Kamin und anschließendem Südgarten mit Teich. Das Untergeschoss des Hauses verfügt über zwei großzügige tagesbelichtete Räume 30 m² mit Echtholzparkett, derzeit verwendet als Praxisräume, sowie über ein Badezimmer mit Dusche, einen großen Abstellbereich und einen weiteren Kellerraum.
Im Obergeschoss 69,32 m² befindet sich eine bezaubernde Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Küche, Wohn-Essbereich mit Zugang zum großzügigem Balkon, Bad und Abstellkammer. Hier ist erst letztes Jahr der Parkettboden erneuert worden. Im ausgebauten Dachgeschoss 41,18 m² ist ein freundliches Appartement mit Küche, großzügigem Bad und Balkon untergebracht. Dieses Haus bietet vom ausgebauten Untergeschoss bis zum Dach auf vier Etagen 8 Zimmer, 4 Bäder, 3 Küchen, vielerlei Möglichkeiten der Nutzung und Anpassung an die eigenen Bedürfnisse. Ein Mehrgenerationenhaus, Büro und Wohnen in einem Haus oder einen Teil selbst bewohnen, den anderen Teil vermieten. Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Nutzungsvielfalt bei einem Besichtigungstermin.

Der Kaufpreis des Objektes beträgt 1.350.000,00 Euro.

Objektdaten

Kennung
28381
Objektart
Doppelhaushälfte
Zimmer
8
Badezimmer
4
Etagenanzahl im Haus
3
Wohnfläche ca.
210 m²
Grundstücksfläche ca.
540 m²
Baujahr
1990
Stellplatzart
Garage
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Garagen
2
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Ihr Ansprechpartner

Moritz Friedrich Mayer
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Karl Schwalt
Finanzierungsberater
Finanzierung
302317
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Lage & Ausstattung

Lage

Im Landkreis München Süd in Oberhaching gelegen, besticht diese Doppelhaushälfte durch seine einzigartige Atmosphäre und mit sehr guter Verkehrsanbindung. Oberhaching liegt im Süden von München, nur ca. 12 km von der Stadtgrenze entfernt. Durch die Nähe zu München ist aus Oberhaching eine Vorstadt mit städtischer Struktur geworden. Mit der, vom angeboten Objekt nur wenige Gehminuten entfernten S-Bahn (S3), ist die Münchner Innenstadt in nur ca. 20 Minuten erreichbar. Das gut ausgebaute Busnetz gewährleistet zudem eine schnelle Verbindung nach München und zu den Nachbargemeinden. Mit dem Auto fährt man nicht weit, bis die Autobahnumgehung A99 oder die Autobahn A8 (München-Salzburg) erreicht ist. Dieses zentral liegende Objekt befindet sich in Nähe zu Supermärkten, Fach- und Hausärzten, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Alles ist bequem erreichbar. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt, die Umgebung lädt zum Wandern, Joggen, Ausflügen mit dem Fahrrad, zum Golfen oder auch nur zum Natur genießen ein. Oberhaching verbindet die Vorteile der Nähe zur Großstadt München mit der Wohn- und Lebensqualität einer Vorstadt. Darüber hinaus bietet Oberhaching ein vielseitiges Kultur- und Bildungsangebot und verschiedene Restaurants.

Ausstattung

  • Gäste-WC

3 Wohneinheiten
8 Zimmer, 4 Bäder, 3 Küchen
Kamin im EG
Kamin auf Terrasse
Parkett in allen Etagen
Teich im Garten
2 Große gemauerte Garagen
3 weitere Stellplätze

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4

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