Familientraum im Münchner Süden- Großzügige Doppelhaushälfte in Sauerlach
Doppelhaushälfte | 82054 Sauerlach
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Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte wurde 2004 erbaut und bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus steht auf einem realgeteiltem Grundstück.
Neben der großzügigen Raumaufteilung des Hauses lässt sich im großzügigen Südgarten sowie auf dessen Terrasse mit Teilüberdachung die Sonne ganztags genießen. Auf einer Wohnfläche von ca. 165 m², verteilt auf fünf Zimmer, bietet das Haus viel Raum und Gestaltungsfreiheit. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben einem Windfang, einem Gäste-WC sowie einer Garderobe der großzügige Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche. Vom Wohnzimmer kommt man direkt auf die charmante Südterrasse und Ihren Südgarten.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Südbalkon und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das großzügige und helle Studio mit einem weiteren Balkon im Dachgeschoss lässt der Nutzung freien Lauf. Das Studio bietet ein eigenständiges Duschbad mit WC sowie eine “Kammer”, die auch wunderbar als Kleiderschrank dienen kann. Der Keller verfügt über einen beheizten Hauswirtschaftsraum, einem Vorratsraum und einem ebenfalls beheizten Hobbyraum. Durch eine Deckenhöhe von 2,43 Meter lassen sich diese Kellerräume ebenfalls vielfältig Nutzen. Neben dem Stellplatz am Haus bietet das Objekt auch eine angeschlossene Einzelgarage, welche auch über einen direkten Gartenzugang verfügt.
Besser gehts nicht! Platz, Ruhe und viel Sonne gepaart mit fußläufiger Infrastruktur und ÖPNV.
Ausstattung
- Schön angelegter Südgarten
- Südbalkon im Obergeschoss
- Ostbalkon im Dachgeschoss
- Drei Schlafzimmer im Obergeschoss
- Studio im Dachgeschoss
- Eichenparkett in den Wohnräumen
- Zeitgemäße Sanitärausstattung
- Beheizter Hobbyraum
- Zwei zusätzlich großzügige Kellerräume
- Sehr gepflegtes Anwesen ohne Wartungsstau
- Garage mit Gartenzugang
- Stellplatz direkt am Haus
Ihr Ansprechpartner
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Lage
Sauerlach wird nicht umsonst auch das Tor zum Oberland genannt. Die Gemeinde verbindet Tradition mit Moderne!
Mit 48,5 km² ist Sauerlach die flächengrößte Gemeinde im Landkreis München. Alle öffentlichen Einrichtungen sowie Ärzte, Apotheken, Heilpraktiker, Kindergärten, Grundschule, Supermärkte, Reformhäuser, Gartencenter, Sportvereine und vieles mehr, finden Sie in Sauerlach .
Freizeitangebote wie z.B. Reiten, Tennis, Tischtennis, Bogenschießen, Sportschießen, Golf, Schwimmen, alle Leichtathletiksportarten sowie Fußball sind in der Gegend vorhanden.
Sauerlach ist an das Münchner S-Bahn-Netz (S 3) angeschlossen.
Das Objekt selber liegt sehr ruhig in einer Anliegerstraße, wobei diverse Supermärkte und Bäcker in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Die Entfernung der S-Bahnstation Sauerlach beträgt auch nur ca. 600 m.
