Neuwertige Doppelhaushälfte in Olching mit viel Lichteinfall und großzügigem Garten
Doppelhaushälfte | 82140 Olching
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Olching ist eine expandierende Stadt im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck mit rund 25.000 Einwohnern. Sie liegt etwa 20 Kilometer westlich von München und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die optimale Anbindung an das S-Bahn-Netz. Diese Vorzüge machen Olching zu einem beliebten Wohnort, insbesondere für Familien.
Die Amper bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren, während der nahegelegene Golfclub Olching ein attraktives Ziel für Sportbegeisterte ist. Der Olchinger See ist mit dem Fahrrad in nur etwa 15 Minuten erreichbar und bietet perfekte Bedingungen für Erholung und Freizeitspaß.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die A8 gelangt man zügig zu allen wichtigen Autobahnen der Region. Der Münchner Flughafen ist in etwa 40 Minuten erreichbar. Mit der S-Bahn (S3 Olching und S4 Eichenau) gelangt man in weniger als 20 Minuten in die Münchner Innenstadt. Besonders praktisch: Morgens und abends verkehrt die S-Bahn (S3) sogar im 10-Minuten-Takt.
Für Familien mit Kindern bietet Olching eine umfassende Betreuung und Bildung – von Kindergärten bis hin zum Gymnasium ist alles vor Ort. Zudem sorgen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten für eine hohe Lebensqualität.
Olching kombiniert eine hervorragende Infrastruktur mit einem außergewöhnlichen Freizeitangebot – ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen möchten.
Ausstattung
- Energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im kompletten Haus
- Klingelanlage inkl. Video- und Sprechfunktion
- Großzügige Einzelgarage
- Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster
- Elektrische Raffstores
- Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- Wäscheschacht
- Kamin im Wohnzimmer
- Großzügiger Hobbyraum
- KNX-Verkabelung im kompletten Haus
- Abstellhäuschen im Garten
- Unverbaubarer Blick ins Grüne
- Eingemauerter Tresor im Keller
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Energieausweis
28,7 kWh/(m²·a)
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Lage
Olching ist eine expandierende Stadt im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck mit rund 25.000 Einwohnern. Sie liegt etwa 20 Kilometer westlich von München und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die optimale Anbindung an das S-Bahn-Netz. Diese Vorzüge machen Olching zu einem beliebten Wohnort, insbesondere für Familien.
Die Amper bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren, während der nahegelegene Golfclub Olching ein attraktives Ziel für Sportbegeisterte ist. Der Olchinger See ist mit dem Fahrrad in nur etwa 15 Minuten erreichbar und bietet perfekte Bedingungen für Erholung und Freizeitspaß.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die A8 gelangt man zügig zu allen wichtigen Autobahnen der Region. Der Münchner Flughafen ist in etwa 40 Minuten erreichbar. Mit der S-Bahn (S3 Olching und S4 Eichenau) gelangt man in weniger als 20 Minuten in die Münchner Innenstadt. Besonders praktisch: Morgens und abends verkehrt die S-Bahn (S3) sogar im 10-Minuten-Takt.
Für Familien mit Kindern bietet Olching eine umfassende Betreuung und Bildung – von Kindergärten bis hin zum Gymnasium ist alles vor Ort. Zudem sorgen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten für eine hohe Lebensqualität.
Olching kombiniert eine hervorragende Infrastruktur mit einem außergewöhnlichen Freizeitangebot – ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen möchten.
