Stilvoll, hell und zeitlos schön - Überzeugen Sie sich selbst!
Verkauft

Stilvoll, hell und zeitlos schön - Überzeugen Sie sich selbst!

Doppelhaushälfte in 82166 Gräfelfing

Baujahr1994
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche380 m²
Zimmer3,5
Schlafzimmer2
Badezimmer2

Diese zeitlose Doppelhaushälfte liegt absolut ruhig auf einem ca. 350 m² großen Grundstück, eingebettet in viel Grün. Durch die optimale Süd-Ausrichtung und großen Fensterflächen sind die Wohnräume den ganzen Tag über hell und sonnig. Eine separate Einfahrt führt Sie zum Haus. Vom Eingangsbereich sind das Gäste-WC, die Küche und das anschließende Wohnzimmer zugänglich. Die hochwertige Küche bietet viel Platz zum Kochen und lässt weder optisch noch technische Wünsche offen. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse, wo sich der Blick auf den sehr liebevoll angelegten Garten öffnet. Über eine Marmortreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einem großzügigen Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem weiteren flexibel nutzbaren Raum. Das ausgebaute Dachgeschoss kann gut als Arbeitszimmer, aber auch als weiteres Schlafzimmer oder als Gästezimmer genutzt werden. Im Untergeschoss des Hauses kommen Genießer voll auf ihre Kosten. Der voll ausgebaute Hobbyraum besticht durch seine Helligkeit und den Schwedenofen, vor dem Sie schöne warme Stunden verbringen können. Ein weiteres Zimmer verfügt über eine Wellness-Dusche und kann durch Einbau einer Sauna perfekt als Wellness-Oase genutzt werden. Der Hauswirschaftsraum und der Heizungsraum, der zusätzlich als Werkstatt dient, runden das Angebot ideal ab.


Objektdaten

Kennung
17218
Objektart
Doppelhaushälfte
Zimmer
3,5
Badezimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E+1+DG
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
380 m²
Baujahr
1994
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Garagen
1
Ihre PDF Datei wird erstellt
Teilen auf

Ihr Ansprechpartner

Sabrina Sachs
Vertriebscoach
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Christina Bortenschlager
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
295891
Immobilie in "Gräfelfing" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Gräfelfing ist ein besonders beliebter Villenort südwestlich von München und zeichnet sich durch seine wunderbare geographische Lage nahe dem Würmtal aus. Der Ort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Ärzte aller Fachbereiche, Apotheken, Banken und Boutiquen. Kindergärten, Volksschule, Realschule und Gymnasium befinden sich direkt vor Ort. In die Münchner Innenstadt gelangen Sie bequem in ca. 15 Minuten über die nahegelegene Autobahn München-Lindau oder mit der S-Bahn (S6). Die Nähe zum Starnberger See und die gute Anbindung zum Münchner Flughafen sind weitere Attribute, die Gräfelfing auszeichnen.

Ausstattung / Energieausweis

* Weiße Lack-Einbauküche mit Miele-Geräten und Granitarbeitsplatte
* Fußboden in der Küche aus Granit
* Große Terrasse mit Granitplatten, Windschutz und Markise
* Marmorboden im Eingangsbereich und auf der Treppe
* Alle Wohnräume mit Parkett
* Fußbodenheizung im Badezimmer
* Keller gefliest
* Wellness-Dusche im Keller
* Kaminofen im Hobbyraum
* Garten nach Südwesten ausgerichtet
* Gaszentralheizung

Aktive Anfragen in "Gräfelfing"

18

Referenzen in "Gräfelfing"

Weitere Informationen zu "Gräfelfing" finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Ähnliche Angebote

  • 82256 Fürstenfeldbruck | Einfamilienhaus Renoviertes Stadthaus im Zentrum Fürstenfeldbrucks
  • 80807 München | Reihenhaus Modernes Townhaus mit kleinem Stadtgarten im Norden Schwabings
  • 81241 München | Reihenmittelhaus Großzügiges und renovierungsbedürftiges Reihenhaus, ideal für Familie mit Kindern!
  • 80997 München | Doppelhaushälfte Moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung und großem Garten!
  • 82140 Olching | Einfamilienhaus Raumwunder mit Einliegerwohnung auf großzügigem Grundstück
  • 85757 Karlsfeld | Reiheneckhaus Haus mit sonnigem Garten sucht Familie! Hier können Ihre Kinder noch in netter Nachbarschaft aufwachsen!
  • 82064 Straßlach-Dingharting | Doppelhaushälfte Naturnaher Wohntraum auf modernstem Niveau!
  • 85598 Baldham | Einfamilienhaus Exklusives Einfamilienhaus mit KfW-55 Standard in begehrter Lage
  • 82272 Moorenweis | Einfamilienhaus Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie
  • 85241 Hebertshausen | Doppelhaushälfte Doppelhaushälfte und Zweifamilienhaus, Platz für zwei Generationen