Für Individualisten: kleine Doppelhaushälfte in altgewachsener Villengegend von Gräfelfing
Doppelhaushälfte | 82166 Gräfelfing
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Dieses Objekt wurde erfolgreich von Christine Stich verkauft. Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen? Melden Sie sich sehr gern beim Ansprechpartner!Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Eigentlich haben Sie eine Gartenwohnung gesucht? Warum dann nicht dieses kleine Häuschen, niemanden über oder unter sich, einen bezaubernden Garten inmitten einer altgewachsenen Gegend und eine ehemalige Garage mit altem Holztor als Holzlager oder kleine Werkstatt, wie auch immer. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und das zum Garten ausgerichtete Wohn/Esszimmer, in dem bereits eine Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen vorhanden ist. Auf jeder Ebene gibt es ein Bad/WC, im DG ein gemütliches Schlafzimmer, im UG einen abgeböschten Raum, z.B. Gäste- oder Arbeitsbereich. Der Garten ist eine kleine Oase und gehört ausschließlich zu diesem Häuschen. Die Einzelgarage ist elektrisch zu öffnen. Augenblicklich sind noch Treppenlifte im Haus angebracht, die aber ohne großen Aufwand entfernt werden können.
Ausstattung
- * Einbauküche und Einbaumöbel
- * Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen
- * idyllischer Garten mit massivem Gartenhaus/Werkstatt
- * Treppenlifter
- * Fußbodenheizung
- * Bad, Dusche, WC behindertenfreundliche Ausführung
- * Vollgeschoss, EG und ausgebautes Dachgeschoss, voll unterkellert
- * Holzfenster mit Isolierverglasung
- * gute Wärmedämmung
Ihr Ansprechpartner
Ihr Finanzierungsberater
Lage
Ein kleines Häuschen umgeben von zahlreichen parkähnlichen Gärten und alten Gemäuern, das findet man wirklich äußerst selten! Gräfelfing ist ein besonders beliebter Villenort südwestlich von München und zeichnet sich durch seine wunderbare geographische Lage nahe des Würmtals aus. Der Ort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Ärzte aller Fachbereiche, Apotheken, Banken und Boutiquen. Sowohl hochwertige Einkaufsmöglichkeiten als auch die S-Bahn sind zu Fuß gut erreichbar. Kindergärten, Volksschule, Realschule und Gymnasium befinden sich direkt vor Ort. In die Münchner Innenstadt gelangen Sie bequem in ca. 15 Minuten über die nahegelegene Autobahn München-Lindau. Die Nähe zum Starnberger See und die gute Anbindung zum Münchner Flughafen sind weitere Attribute, die Gräfelfing auszeichnen.
