Familien-Wohntraum mit viel Platz in ruhiger attraktiver Lage, 300 m nahe Schule, 800 m nahe S-Bahnhof, 12 km vor München
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Familien-Wohntraum mit viel Platz in ruhiger attraktiver Lage, 300 m nahe Schule, 800 m nahe S-Bahnhof, 12 km vor München

Doppelhaushälfte in 82205 Gilching

Baujahr1984
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche263 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2

Ideal für eine Familie mit bis zu 4 Kindern: 5 Räume im Dachgeschoss und -studio, 4 WC´s, 1 Wannenbad mit Doppelwaschtisch, 1 Duschbad, die großzügige Essdiele (als 1 Zimmer gerechnet). Auch das geräumige Wohnzimmer, der optimal angepasste Wintergarten (Baujahr 2000), die geschützte Terrasse und der grün eingewachsene herrliche Garten werden Sie begeistern! Der gesamte Keller dient Ihnen als Nutzfläche, z.B. für Ihr Hobby, zum werkeln, als Standort für Ihre Waschmaschine, für Vorräte und für den kleinen Heizungsraum. Die am Haus liegende Garage ist relativ groß. Sie bietet Platz auch für Ihre Fahrräder und Gartengeräte. Eine Fläche vor der Haustür (gelb im Lageplan) gehört Ihnen allein. Die orange farbene Fläche im Plan gehört anteilig auch den Nachbarn. Hier können Ihre Kinder spielen oder z.B. radfahren lernen. Erleben Sie die Wohlfühl-Atmosphäre und entdecken Sie die vielen Vorzüge dieses Hauses bei einer unverbindlichen Besichtigung, gern auch am Wochenende!


Objektdaten

Kennung
28734
Objektart
Doppelhaushälfte
Zimmer
7
Badezimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E+D
Wohnfläche ca.
155 m²
Grundstücksfläche ca.
263 m²
Baujahr
1984
Stellplatzart
Garage
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Garagen
1
Käuferprovision
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Ihr Ansprechpartner

Ihr Finanzierungsberater

Karl Schwalt
Finanzierungsberater
Finanzierung
302621
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Lage & Ausstattung

Lage

Umgeben von herrlicher Natur liegt diese Doppelhaushälfte ruhig in zweiter Baureihe in einer begrünten Wohnstraße (30 km-Zone) in Gilching (18.300 Einwohner). Diese begehrte Gemeinde im Landkreis Starnberg, am Rand des Fünf-Seen-Landes mit bestem Freizeitwert, bietet einen sehr guten Anschluss auf kurzen schnellen Wegen nach München und überall hin. Zum S-Bahnhof gehen Sie 800 Meter / 10 Minuten. Nach weiteren 34 Min. erreichen Sie bequem den Hauptbahnhof der Weltstadt. Mit dem Auto fahren Sie 5 Min. / 2 km zur Autobahn 96 oder 12 Min. / 12 km zur A 99 und zu Münchens Stadtgrenze oder 19 Min. / 21 km zum Mittleren Ring oder 30 Min. / 26 km zum Altstadtring der Metropole. Gilching bietet alles für Ihren täglichen Bedarf insbesondere auch für Ihre Familie. Kinderkrippen, -gärten, Grundschule, Mittelschule, Gymnasium, Montessorischule, Ärzte, Apotheken, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sehr gute Kultur- und Sportangebote. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Lage!

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Gaszentralheizung, am Leitungsnetz angebunden.
Wannenbad, Duschbad, zusätzliche WC´s hell gefliest.
Korkbodenbläge in den meisten Wohnräumen.
Teppich in einigen Schlafzimmern.
Einbauküche im Kaufpreis enthalten.
Holzrahmenfenster mit Rollläden davor im Erdgeschoss.
Wintergarten, beheizt, gefliest, im Jahr 2000 angebaut.
Großzügige Garage mit Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte.
Entdecken Sie die weitere Ausstattung bei einer unverbindlichen Besichtigung!

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