Understatement trifft Eleganz: DHH in Breitbrunn am Ammersee
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Understatement trifft Eleganz: DHH in Breitbrunn am Ammersee

Doppelhaushälfte in 82211 Herrsching am Ammersee

Baujahr1998
Wohnfläche156 m²
Grundstücksfläche336 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2

Jeden Morgen in den See zum Baden GEHEN! Sie erreichen vom Haus den Ammersee mit seinen Bademöglichkeiten bequem zu Fuß.
Der Bus bringt Sie in kürzester Zeit nach Herrsching und zum dortigen S-Bahnhof.


Hinter einer relativ schlichten Fassade, die durch Understatement besticht, verbirgt sich diese in den letzten Jahren sehr geschmackvoll und aufwändig renovierte Doppelhaushälfte.


Die modern-elegante und hochwertige Ausstattung in Technik und Optik zeugt von höchster Qualität und ist in tadellosem Zustand. Die Immobilie besticht durch ihren gediegenen, zurückhaltenden Geschmack und wirkt gleichwohl edel und repräsentativ.
Im gesamten Gebäude finden sich hochwertige Einbauschränke, welche von einem Schreiner angefertig wurden.
Das Gartengeschoss verfügt über eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit modernen Duschbad.
Eine Einzelgarage sowie ein Carport runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.


Von der Südterrasse blicken Sie in den kleinen, sehr schön gestalteten Garten mit Wasserbecken, Gartenhaus und vielen kleinen `Hinguckern´.


Objektdaten

Kennung
29991
Objektart
Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Badezimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E+1+D
Wohnfläche ca.
156 m²
Grundstücksfläche ca.
336 m²
Baujahr
1998
Stellplatzart
Garage
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Garagen
1
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Ihr Ansprechpartner

Christine Stich
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Christina Bortenschlager
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
303613
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Lage & Ausstattung

Lage

Herrsching, das ehemalige Fischerdorf, liegt ca. 40 Kilometer südwestlich von München im Fünfseenland am Ostufer des Ammersees unterhalb des Klosters Andechs mit der Klosterkirche Andechs. Der Ortsteil Breitbrunn ist nördlich von Herrsching gelegen.

Heute haben Sie in diesem lebendigen Ort selbst und in seiner Umgebung vielfältige Erholungs-, Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Herrsching hält den Rekord mit der bislang längsten Seepromenade Deutschlands. Entlang dem Herrschinger Ammerseeufer bis hin zum "Seewinkel" finden Sie Restaurants, Hotels, Biergärten, Badeplätze...

Wenn Sie Ruhe und Natur suchen, wandern Sie beim Rieder Wald bei Breitbrunn.
In Breitbrunn, dem Ortsteil von Herrsching, formen die Häuserreihen Treppenstufen bis hinauf zur Straße nach Inning. Dazwischen liegen Bio-Obstplantagen.

Unten am See hat Breitbrunn eine eigene Dampfer-Anlegestelle und eine große Badewiese. Das Ammersee-Ufer ist in Breitbrunn überall frei zugänglich.

Für Ausflüge von und nach München hat Herrsching S-Bahn-Anschluss. So ist Herrsching auch eine gute Wahl, wenn Sie geschäftlich in München zu tun haben.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Einliegerwohnung im Gartengeschoss
sehr hochwertige Alno Einbauküche mit Siemens Geräten
Teppan Yaki Kochfeld
edle Schreinereinbauten
verbautes Bose-Soundsystem
Schwedenofen
pflegeleichter Garten
neuer Carport
Einzelgarage

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7

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