Familiengerechtes Haus mit viel Atmosphäre
Verkauft

Familiengerechtes Haus mit viel Atmosphäre

Doppelhaushälfte in 82229 Seefeld/Hechendorf

Baujahr1989
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche483 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer2

Ein erschwingliches Wohlfühl-Haus für die Familie mit Kindern auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 540 m². Hechendorf gilt als Geheimtip für Familien mit gehobenem Anspruch an ein ruhiges und doch München nahes Leben in sympathischer Umgebung. Die Zufahrtstrasse ist als Spielstrasse auch verkehrsberuhigt.

Objektdaten

Kennung
18717
Objektart
Doppelhaushälfte
Zimmer
7
Badezimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E+D
Wohnfläche ca.
160 m²
Grundstücksfläche ca.
483 m²
Baujahr
1989
Stellplatzart
Garage
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Garagen
2
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Ihr Ansprechpartner

Christine Stich
Leitung Büro Starnberg

Ihr Finanzierungsberater

Stefan Höpfl
Finanzierungsberater
Finanzierung
376837
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Lage & Ausstattung

Position

Das Objekt in Hechendorf befindet sich in ausgesprochen schöner und ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Hechendorf zwischen Pilsensee und Wörthsee im oberbayerischen Fünf-Seenland. Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf im Ort (Laufnähe), Supermärkte, Klinik, Ärzte in Seefeld und Herrsching, Kindergärten und Grundschule in unmittelbarer Nähe: Schulbus in 130 m Entfernung, Realschule in Herrsching , Montessorischule und Gymnasium in Gilching und Munich International School in Starnberg. MVV-Verkehrsanbindung: S-Bahn S 8. Das Umfeld: Luftlinie zu den fünf Seen: Pilsensee 1, 3 km, Wörthsee 1,6 km, Weßlinger See 4,5 km, Ammersee 5 km und Starnberger See 12 km, sehr hoher Freizeitwert (Segeln, Schwimmen, Eislaufen, Radeln Wandern etc); Kulturangebote im Schloss Seefeld , Kloster Andechs und natürlich München

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Ein pflegeleichter Garten umrahmt dieses Haus und ermöglicht Ihnen auf seiner großen Terrasse ein Leben in der Natur zur entsprechenden Jahreszeit. Der solide Ziegelbau in 36 cm Ausführung ermöglicht einen hervorragenden Energieverbrauchskennwert. Die Gas - Zentralheizung wird elektronisch geregelt und entspricht den aktuellen Vorstelllungen von einer wirtschaftlichen und umweltfreundlichen Wärmeversorgung. Als zusätzliche Wärmequelle steht ein heimeliger Kachelofen in nicht alltäglicher Ausführung im großzügigen Wohn-Essbereich zur Verfügung. Im Jahre 2003 wurde die Küche erneuert. Die Kellerräume umfassen auch einen 30 m² großen Hobbyraum der bisher als zusätzlicher Wohn- und Schlafraum genutzt werden konnte.

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