Seefeld: Großzügige Doppelhaushälfte in lebhafter Lage
Nettokaltmiete 1.950 €

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Seefeld: Großzügige Doppelhaushälfte in lebhafter Lage

Doppelhaushälfte in 82229 Seefeld

Baujahr1980
Wohnfläche205
Grundstücksfläche540
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer2

Diese großzügige Doppelhaushälfte im schönen Seefeld bietet Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss besticht besonders durch seinen hellen, offenen Wohnbereich mit angrenzender Küche und Esszimmer. Über eine Flügeltür im Esszimmer gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, das individuell als weiterer Wohnbereich genutzt werden kann. Zudem befindet sich ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Über das Wohnzimmer erreichen Sie die sonnige Terrasse und den schönen, umlaufenden Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlaf- bzw. Bürozimmer sowie ein Wannenbad. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon.
Das Studio im Dachgeschoss wurde ausgebaut und modern ausgestattet. Es beinhaltet ein Duschbad sowie eine Nische, die als Abstellraum genutzt werden kann.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Kellerraum, ein Durchgangsraum, zwei Hobbyräume, ein Heizungsraum sowie eine Sauna mit Dusche.
Zudem gehören ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz zur Haushälfte.
Für das Dachgeschoss liegen keine Flächenangaben vor. Die tatsächliche gesamte Wohnfläche liegt somit über den angegebenen 205 m².
Die Kosten für Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungswerken ab.

Objektdaten

Kennung
34402
Objektart
Doppelhaushälfte
Zimmer
8
Badezimmer
2
Etagenanzahl im Haus
3
Wohnfläche ca.
205 m²
Grundstücksfläche ca.
540 m²
Baujahr
1980
Stellplatzart
Garage
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Garagen
1
Gesamtmiete
2.100 €
Kaution
4.000 €

Energieausweis

Baujahr
1980
Heizungsart
Gas-Heizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
22/04/2015
Gültig bis
21/04/2025
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
88,7 kWh/(m²·a)
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Ihr Ansprechpartner

Christine Stich
Leitung Büro Starnberg
359609

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Gemeinde Seefeld im Herzen des Fünfseenlandes liegt nur 30 Kilometer von München entfernt. Der Ortskern bietet vom Bäcker bis zur Apotheke alles Notwendige. Zu Fuß sind ebenso Ärzte, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichbar. Schloss Seefeld ist mit seinen Kulturveranstaltungen und dem Open-Air Kino im Sommer, weit über die Region hinaus bekannt und in nur wenigen Gehminuten erreichbar. In Seefeld gibt es mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen sind in nur wenigen Stationen mit S-Bahn oder Schulbus entfernt. Der landschaftliche Reiz, die Nähe zu den Seen und die gute Infrastruktur machen Seefeld zu einer beliebten Wohngegend. Hier wohnen Sie tatsächlich da, wo andere Urlaub machen.
Das Grundstück ist nicht einsehbar. Hinter dem Sichtschutz (kann begrünt werden) verläuft eine Verbindungsstraße.

Ausstattung

  • Gäste-WC

sonnige Terrasse mit Markise
großer, umlaufender Garten
teilweise Fußbodenheizung
Parkettböden / Laminatböden
teilweise Einbauschränke
Einbauküche
Rollläden
Kamin
Sauna mit Dusche im KG
beheizte Hobbyräume/Kellerräume
kleines Gartenhaus
1 Garagenstellplatz
1 Außenstellplatz

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