• Aigner Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 82256 Fürstenfeldbruck - Fürstenfeldbruck-Stadt - Doppelhaushälfte - Großzügige und moderne DHH mit S/W-Garten fußläufig zur S-Bahn
Interne Kennung der Immobilie: 32027

Großzügige und moderne DHH mit S/W-Garten fußläufig zur S-Bahn

Doppelhaushälfte | 82256 Fürstenfeldbruck

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1978
Baujahr
188 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
32027
Objektart
Doppelhaushälfte
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Art des Stellplatzes
Garage
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
188 m²
Grundstücksfläche ca.
390 m²
Gäste WC

Objektbeschreibung

Diese charmante und liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte in Fürstenfeldbruck aus dem Jahr 1978 befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße, von der man innerhalb 10 Gehminuten die S-Bahn, sowie eine perfekt gewachsene Infrastruktur für den täglichen Bedarf erreichen kann. Das Grundstück betreten Sie über einen kleinen angelegten Vorgarten und können über die an das Haus angrenzende Garage, zum großen eingewachsenen Garten durchgehen. Die praktisch geschnittenen Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 188m² verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss teilen sich das weiträumige Wohnzimmer mit Austritt zur Süd-West-Terrasse, der zentrale Essbereich sowie die großräumige Küche. Gleich neben dem Eingangsbereich befindet sich eine Gästetoilette. Das Obergeschoss gliedert sich in drei große Schlafräume, wovon ein Zimmer einen Zugang zum Balkon hat, sowie ein großzügiges Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres WC sowie ein großer Raum, der nach Bedarf auch geteilt werden kann, so dass 2 Zimmer entstehen könnten. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen ausreichend Stauraum. Sämtliche Modernisierungsmaßnahmen im Inneren wurden 2011 vollzogen. Das Haus wurde ebenfalls vor ca. 9 Jahren in großen Teilen saniert. (Heizung (Gastherme), Fenster, Dacheindeckung/-dämmung, Außendämmung der Fassade).

Ausstattung

  • gepflegtes Haus
  • praktische Raumaufteilung
  • Vorgarten mit Garage und Stellplatz
  • eingewachsener Süd-West-Garten
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • große Küche
  • vollständig unterkellert
  • Heizung (2009)
  • Fenster (2009)
  • Dach (2009)
  • Fassade (2009)
  • Haustüre (2012)
  • Innenbereich (2011)

Ihr Ansprechpartner

Peter Sober, Immobilienmakler - Aigner Immobilien GmbH
Peter Sober
Immobilienmakler
Immobilienvertrieb
B.A. Internationales Immobilienmanagement

Ihr Finanzierungsberater

Fabian Schüss finanzierungsberater aigner immobilien
Fabian Schüss
Finanzierungsberater
Finanzierung
Bankkaufmann

Lage

Die gepflegte Doppelhaushälfte liegt im Süden von Fürstenfeldbruck in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße.
Die S-Bahn ist fußläufig in ca. 10 min erreichbar. Von dort bringt Sie die S4 in ca. 20 Min. nach Pasing sowie in ca. 30 Min. zum Münchner Hauptbahnhof. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie ins Stadtzentrum von Fürstenfeldbruck. Mit dem Auto erreichen Sie München problemlos über die B471 oder die B2 und sind zügig an der A8. (Stuttgart – München)
Ebenfalls fußläufig erreichen Sie in ca. 8min. diverse Einzelhändler, (AEZ, Aldi, Lidl, Bäckerei, Sport Bittl usw.), Restaurants oder das Scala Kino. Schulen und Kindergärten liegen ebenfalls in näherer Umgebung.
Fürstenfeldbruck bietet Ihnen hochwertige Kultur im Kloster, wunderschöne Radwege entlang der Amper, Minigolf, Schwimmbad (Amper-Oase), Eislaufen im Winter und viele andere Sportmöglichkeiten. Auch die schönen Seen (Wörthsee, Ammersee und Starnberger See) des berühmten 5-Seenlandes laden zu herrlichen Ausflügen per Fahrrad oder kurzer Autofahrt ein.

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