• Aigner Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 82256 Fürstenfeldbruck - Fürstenfeldbruck-Stadt - Doppelhaushälfte - Familientraum in ruhiger Nachbarschaft - Neubau Doppelhaushälfte in Fürstenfeldbruck
Interne Kennung der Immobilie: 33334

Familientraum in ruhiger Nachbarschaft – Neubau Doppelhaushälfte in Fürstenfeldbruck

Doppelhaushälfte | 82256 Fürstenfeldbruck

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2022
Baujahr
120 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
33334
Objektart
Doppelhaushälfte
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
E+1+D
Art des Stellplatzes
Aussenstellplatz
Anzahl der Stellplätze
2
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
195 m²
Nutzfläche ca.
29 m²
Gäste WC

Objektbeschreibung

In Ihrer neuen Doppelhaushälfte eröffnet sich Ihnen im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Von hier aus gelangen Sie auch zur Südterrasse und dem Garten. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über zwei verschieden große Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein Badezimmer inklusive Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein weiteres Schlafzimmer sowie die Möglichkeit eines Duschbads.
Zum Haus gehören zudem das Kellergeschoss mit Technik-, Abstell- bzw. Kellerraum sowie ein großzügiger Hobbyraum mit ausgeklügeltem Belichtungskonzept. Jedes Haus verfügt über einen Stellplatz und eine Garage
Die Kaufpreise setzen sich wie folgt zusammen:

Kaufpreis Doppelhaushälfte 989.900 Euro + 1 Garage 18.900 Euro + 1 Außenstellplatz 6.600 Euro = Gesamtkaufpreis 1.015.400 Euro.

Die im Exposé aufgeführten Innenaufnahmen, sind Refernzbilder eines baugleichen vom Bauträger realisiertem Projekt.

Ausstattung

  • Energiestandard nach ENEV
  • massive Bauweise
  • komplett gedämmter Keller mit partieller Fußbodenheizung
  • 3-fach verglaste Isolierglasfenster
  • Wärmepumpe mit kontrollierter Lüftungsanlage
  • moderne Sanitärausstattung
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Baugewährleistungsversicherung
  • Baufertigstellungsbürgschaft
  • Unabhängige gutachterliche Baubegleitung
  • Blower-Door-Test
  • Baugrundgutachten

Ihr Ansprechpartner

Aigner Immobilien München -Michl
Stephan Michl
Immobilienmakler
Immobilienvertrieb
B. Eng. (FH) Facility Management

Ihr Finanzierungsberater

Fabian Schüss finanzierungsberater aigner immobilien
Fabian Schüss
Finanzierungsberater
Finanzierung
Bankkaufmann

Lage

Das Haus ist in einer eingewachsenen Wohngegend ideal im Westen der Kreisstadt Fürstenfeldbrucks gelegen und ist etwa 1,6 km zur S-Bahn Station “Buchenau” und ca. 2 km zur S-Bahn Station “Fürstenfeldbruck” entfernt. Zu den S-Bahnhaltestellen fahren aber auch regelmäßig Busse. Vom Bahnhof aus erreichen Sie binnen 25 Minuten das Zentrum von München.
Der Stadtkern von Fürstenfeldbruck ist etwa 2 km von dem angebotenen Haus entfernt und bietet von Einkaufsmöglichkeiten über Kindergärten, Schulen, Banken und Ärzten alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Die Naherholungsgebiete am Starnberger See, Ammersee und Wörthsee sind nur wenige Kilometer entfernt und Autobahnen A9 und A8 sind schnell zu erreichen – alles in allem also eine optimale Mischung aus städtischer Anbindung und herrlicher Natur in der direkten Umgebung.

Aktive Interessenten
21662
Aktive Suchprofile in unserer Datenbank von Interessenten für “Fürstenfeldbruck-Stadt”
Vermarktete Immobilien
9
Verkaufserfolge in “Fürstenfeldbruck-Stadt”

Weitere Informationen zu “Fürstenfeldbruck-Stadt” finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

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