Doppelhaushälfte in einem der schönsten Dörfer Bayerns als Ausbauhaus

Doppelhaushälfte in 82549 Königsdorf

Baujahr2009

Wohnfläche138 m²

Grundstücksfläche325 m²

Zimmer5

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Auf dem zentrumsnahem Grundstück in Königsdorf entstehen 5 moderne und aufwendige Doppelhaushälften in solider Ziegelbauweise. Ihr Haus liegt auf einem ca. 325 m² großen ruhigen und sonnigen Grundstück, das komplett nach Süden ausgerichtet ist. Über den großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangen Sie in das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse und in die Küche. Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei fast gleich große Kinderzimmer mit Südausrichtung, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Das Dachgschoss kann auf Wunsch gegen einen Aufpreis ausgebaut werden. Das Kellergeschoss besteht aus einem großem Hobbyraum, dem Heizraum und einem Abstellraum.

Objektdaten

Kennung

15811

Objektart

Doppelhaushälfte

Zimmer

Badezimmer

Etagenanzahl im Haus

E+1+D

Wohnfläche ca.

138 m²

Grundstücksfläche ca.

325 m²

Baujahr

2009

Anzahl Stellplätze

Anzahl Garagen

Ihr Ansprechpartner

Jenny Steinbeiß

Geschäftsführerin

+49(89) 17 87 87 52

Ihr Finanzierungsberater

Fran Tikvic

Finanzierungsberater

Finanzierung

(089) 17 87 87 - 4603

fran.tikvic@aigner-immobilien.de

295183

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Lage & Ausstattung

Lage

Wohnen in einer der schönsten und ursprünglichsten Dörfer Bayerns! In Königsdorf finden Sie den ursprünglichen Charakter eines gewachsenen Dorfes dessen Geschichte bis weit über 1000 Jahre zurückreicht. Hier leben Menschen und Familien die Ihre Liebe zu einem naturnahen Wohnen mit einer ausgeprägten Infrastruktur verbinden wollen. Zu der intakten und weltoffenen Dorfgemeinschaft findet hier jeder schnell Zugang. Auch "Zuazogne" werden hier mit offenen Armen empfangen und in das rege Vereinsleben intergriert. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Einrichtungen, Grund- Haupt- Ganztagschulen und Kindergärten sind vor Ort.

Ausstattung / Energieausweis

Sie können bei Ihrem Haus zwischen einer Ausbauvariante und einem schlüsselfertigen Haus wählen. Hierbei erhalten Sie im gesamte Eingangsbereich, der Küche sowie dem Flur einen förmschönen und funktionellen Belag aus keramischen Fliesen. Für den Wohn-/Essbereich ist ein Fertigparkettboden vorgesehen. Ihr Bad und das Gäste-WC wird mit Fliesen Ihrer Wahl ausgestattet. Die Wohnräume im Obergeschoss sowie die Räume im Dachgeschoss erhalten einen hochwertigen Teppichboden. Der Hobbyraum erhält einen pflegeleichten Teppichbelag. Alle Fenster und Fenstertüren in den Wohngeschossen bestehen aus pflegeleichtem Holzfenstern und sind mit Rolläden versehen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung in Brennwerttechnik mit Wasseraufbereitung.

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