Vermieter Gesucht! - Kapitalanlage in Bestlage Dachau Süd
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Vermieter Gesucht! - Kapitalanlage in Bestlage Dachau Süd

Doppelhaushälfte in 85221 Dachau-Stadt

Baujahr2002
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche205 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1

Hier ist Ihr Geld bestens investiert! Diese ruhig und idyllisch gelegene Doppelhaushälfte ist bereits gut vermietet und daher perfekt als Kapitalanlage geeignet. Sie wurde 2002 in qualitativ hochwertiger Ziegelbauweise errichtet und wird seit 2004 von den jetzigen Mietern bewohnt. Der Aufwand und die Suche nach einem geeigneten Mieter bleibt Ihnen erspart! Das Objekt verfügt neben einer Küche, einem Esszimmer sowie einem großzügigen Wohnzimmer über 4 weitere Wohnräume, welche genügend Platz für eine kleine Familie bieten. Das raumhoch geflieste Badezimmer ist mit Fußbodenheizung und Armaturen von deutschen Markenherstellern ausgestattet und im zeitlosen Stil gehalten. Durch das absolut familiäre Wohnambiente dieses Hauses fühlen sich vor allem junge Familien angesprochen, was Ihnen eine große Zielgruppe für langfristige Mietverhältnisse gewährleistet oder sich hervorragend zur späteren Eigennutzung eignet.


Objektdaten

Kennung
19555
Objektart
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+D
Wohnfläche ca.
130 m²
Grundstücksfläche ca.
205 m²
Baujahr
2002
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Garagen
1
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Ihr Ansprechpartner

Christine Stich
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Christina Bortenschlager
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
297291
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Lage & Ausstattung

Lage

Die oberbayerische Kreisstadt mit ihrer 1200-jährigen Geschichte bietet vielfältige Sehenswürdigkeiten, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und einen idealen Ausgangspunkt zur Erkundung des reizvollen Umlandes. Vom Schlossgarten eröffnet sich dem Besucher ein einmaliger Fernblick über die nur 16 km entfernte Landeshauptstadt München bis hin zu den Alpen. Mit der S-Bahn-Verbindung nach München, nahegelegenen Autobahnanschlüssen und dem Flughafen München verfügt Dachau über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohngegend im Dachauer Süden, welcher zur Bestlage in Dachau zählt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind durch das nahe gelegene Ortszentrum gut erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

  • * separates Gäste-WC
  • * Hochwertige Kunststofffenster
  • * Fußbodenheizung im Badezimmer
  • * hochwertige Badezimmerarmaturen von deutschen Herstellern
  • * Innentreppe mit Trittstufen aus Ahorn-Massivholz
  • * Moderne Gasheizungsanlage
  • * großzügige Dachterrasse
  • * Terrasse mit Südausrichtung
  • * Anschlüsse für Sauna und Dusche im Keller vorhanden
  • * Hobbyraum

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