Ideal gelegene Doppelhaushälfte mit großem Garten und Platz für die ganze Familie
Doppelhaushälfte | 85521 Riemerling
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Dieses Objekt wurde erfolgreich von Herbert Wohlfahrt verkauft. Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen? Melden Sie sich sehr gern beim Ansprechpartner!Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Doppelhaushälfte befindet sich mitten im Herzen von Riemerling.
Sie wurde 1976 sehr großzügig gebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 157m² auf insgesamt 428m² Grund. Das Objekt verfügt über insgesamt sechs Zimmer, zwei Badezimmer und drei Toiletten und ist somit ideal für eine Familie mit Kindern.
Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Garten mit viel Platz und einer Terrasse begeistert nicht nur Kinder. Die Doppelhaushälfte verfügt über vier Ebenen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss sind neben dem Flur, eine sehr helle Küche mit Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, von dem aus Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse gelangen. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie eine Toilette.
Im Obergeschoss sind zwei Badezimmer und vier Schlafzimmer, wobei zwei Zimmer einen Zugang zum Balkon haben.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, kann aber jederzeit ausgebaut werden.
Im Kellergeschoss gibt es eine geräumige Waschküche, einen Kellerraum, einen großen Hobbyraum mit ca. 30m² sowie einen Heizungsraum.
Diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten!
Zum Haus gehört eine Garage.
Ausstattung
- Solnhofener Fliesen
- Offener Kamin im Wohnzimmer
- Laminat in den Zimmern
- Zwei Badezimmer
- Holzfenster 2-fach verglast
- Südausrichtung
- Großer Garten
Ihr Ansprechpartner
Ihr Finanzierungsberater
Lage
Der Ortsteil Riemerling gehört verwaltungstechnisch zur Gemeinde Hohenbrunn, ist aber durch Felder und Wald vom eigentlichen Ort Hohenbrunn getrennt und schließt nahtlos an Ottobrunn an.
Riemerling mit seinem erhaltenen Gartenstadt-Charakter genießt damit die gute Infrastruktur von Ottobrunn sowie die Stadtrandlage zu München. Die S-Bahnstation Ottobrunn, 15 Gehminuten vom Haus entfernt, gehört noch zum Innenraum des Münchner S-Bahnnetzes.
Der Ort liegt sehr verkehrsgünstig, nicht nur zur Stadt, sondern auch zu den Erholungsgebieten der Voralpen. Dazu trägt natürlich auch die kurze Entfernung zur Autobahn A99 und A8 bei.
Riemerling und Ottobrunn verfügen über ein reichhaltiges Sport-, Freizeit- und Bildungsangebot, dessen Einrichtungen alle bequem zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen sind.
So gibt es Sportvereine für zahlreiche Sportarten, Musikschulen, die VHS Südost mit ihrem breitgefächerten Angebot, das Phönixbad mit seiner schönen Saunalandschaft, ein Eislaufstadion, ein Kino, zahlreiche Restaurants sowie das Wolf-Ferrari-Haus mit einem vielfältigen Theater- und Konzertprogramm.
Das Schulangebot ist außerordentlich vielseitig: zwei Gymnasien, eine Realschule, eine Mittelschule, zwei Montessorischulen, Grundschulen und etliche Kindergärten sind leicht erreichbar. Auch die europäische Schule ist gut per Bus angebunden.
