Schöne Doppelhaushälfte direkt am Waldrand von Neubiberg
Doppelhaushälfte | 85579 Neubiberg
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Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wird 1970 im Stil der Zeit erbaut. Der Grundriss wurde vor fünf Jahren den heutigen Erfordernissen und Wünschen angepasst. Im Erdgeschoss wurden die Trennwände entfernt und die drei kleinen Räume zu einem großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche zusammengeschlossen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, außerdem wurde das Dachgeschoss zu einem Büro ausgebaut. Mit einer Deckenhöhe von ca. 2 m an der höchsten Stelle ist eine Nutzung als Büro oder als Jugendzimmer möglich. Der größte Teil des Gartens mit seiner Terrasse ist gen Osten ausgerichtet und grenzt direkt an den Stadtwald. Der Vorgarten ist ebenfalls großzügig bemessen und so sichtgeschützt, dass auch dieser Teil gut nutzbar ist.
Ausstattung
- * neue Ölzentralheizung (2008)
- * beheiztes Gartenhäuschen
- * eingewachsener Garten mit uneinsehbarer Terrasse
- * voll nutzbarer Vorgarten
- * Einzelgarage plus Stellplatz
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Lage
Neubiberg liegt ca. zehn Kilometer südöstlich von München und ist die kleinste Universitätsstadt Deutschlands. Einen großen Bevölkerungszuwachs erlebte Neubiberg ab 1933, als mit dem Bau der Autobahn München-Salzburg begonnen wurde. Die Gemeinde grenzt an den Stadtbereich und ist durch die S-Bahnhaltestelle Neubiberg an den Nahverkehr der Landeshauptstadt optimal angebunden. Neubiberg gilt heute als eine Gemeinde mit hoher Wohnqualität und lebendigem Vereins- und Gemeinschaftsleben. Neben den fünf Kindergärten gibt es am Ort sämtliche staatliche Schulen. Der hohe Freizeitwert wird durch ein modernes Sportzentrum mit Dreifachturnhalle, Sportplätzen und Schießstätten ergänzt. Das Haus grenzt östlich direkt an den Stadtwald und liegt absolut ruhig in einer Seitenstraße.
