Idyllisches Wohnen im geschmackvollen Ambiente! Ruhig gelegene DHH in Baldham+++RESERVIERT+++
Verkauft

Idyllisches Wohnen im geschmackvollen Ambiente! Ruhig gelegene DHH in Baldham+++RESERVIERT+++

Doppelhaushälfte in 85598 Baldham

Baujahr2010
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche250 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2

Diese moderne Doppelhaushälfte wurde 2010 errichtet und erstreckt sich auf insgesamt 140m² Wohnfläche. Der große Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche befindet sich im Erdgeschoss. Durch bodentiefe Fensterelemente und einem Glaserker, wird ein besonders angenehmes Raumklima vermittelt. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem begehbaren Kleiderschrank (mit Tageslicht), zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Regendusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Ein großzügiges Schlaf- und Wohnzimmer mit kleinem Duschbad befindet sich im Dachgeschoss. Ein praktischer Einwurf zum Wäscheabwurfschacht befindet sich im Badezimmer und im Dachgeschoss. Zur Doppelhaushälfte gehören zwei Tiefgarageneinzelstellplätze, die man bequem über die hauseigene Schleuse erreichen kann sowie ein ebenerdiger Stellplatz. Das Haus ist bis auf die Außenanlagen und den Ausbau der Tiefgarage fertiggestellt. Diese Arbeiten werden voraussichtlich im Frühjahr 2013 abgeschlossen sein.


Objektdaten

Kennung
22502
Objektart
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Badezimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E+1+D
Wohnfläche ca.
140 m²
Grundstücksfläche ca.
250 m²
Baujahr
2010
Stellplatzart
Aussenstellplatz
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Garagen
2
Ihre PDF Datei wird erstellt
Teilen auf

Ihr Ansprechpartner

Kathrin Schachtner
Mitglied der Geschäftsleitung

Ihr Finanzierungsberater

Fran Tikvic
Finanzierungsberater
Finanzierung
298635
Immobilie in "Baldham" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Baldham liegt im Südosten der Landeshauptstadt und ist rund 15 km von deren Zentrum entfernt. Die S-Bahn-Line S4 fährt im 10 min. Takt und ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Das Münchner Zentrum ist mit der S-Bahn in ca. 20 Minuten zu erreichen. Auch vom Straßenverkehr ist die Gemeinde durch die B 304 bzw. die A 94/99 hervorragend angebunden. Aufgrund seiner Nähe zu München ist Baldham als Wohnort besonders gefragt. Die übrigen Gemeindeteile Purfing, Parsdorf, Hergolding und Neufahrn haben sich ihren dörflichen Charakter bewahrt. Insbesondere Baldham gilt als sehr gehobene Wohngegend. Hier gibt es ausser dem alten, ursprünglichen Dorf, zahlreiche Villen und großzügige Einfamilienhäuser sowie kleine Reihenhausgebiete. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten und Schulen jeder Art sind im Ort vorhanden. Die hohe Anzahl an Ärzten, sozialen Einrichtungen, Apotheken und Vereinen wertet Baldham außerdem enorm auf. Baldham-Dorf liegt unmittelbar an der nördlichen Grenze von Baldham idyllisch eingebettet in mitten von Feldern und Wiesen sowie den angrenzenden weitläufigen Waldgebieten. Neben dem hohen Freizeitwert ist dieser Teil Baldhams auch durch die optimale Anknüpfung an die im Norden Baldhams gelegenen Freizeit- und Erholungsgebiete. Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf können in wenigen Minuten erreicht werden. Die idyllisch gelegene Doppelhaushälfte liegt äußerst ruhig und kinderfreundlich in einer Sackgasse. Entfernung zum Schulzentrum ca. 1,3 km, Einkaufsmöglichkeiten ca. 1 km, Sportstadion 1km, Erlebnisbauernhof Reitsberger 1 km, S-Bahn Baldham ca. 2 km. Alle Punkte sind auch gut über Radwege zu erreichen oder auch mit dem Bus.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Glaserker im Erdgeschoss
Fußbodenheizung
Nussbaumparkett im EG, Elternschlafzimmer, Ankleide und Flur im OG
hochwertiges Laminat (Dielenboden) in Kinderzimmern und DG
Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
Grundwasser Wärmepumpe und Vorbereitung für Solarkollektoren
LAN-Verkabelung
Kaminvorbereitung
hochwertige Einbauküche (Dross-Schaffer) mit separaten Weinklimaschrank
Wäscheabwurfschacht im OG und DG
Regendusche
WEG
2 Tiefgaragenstellplätze mit Zugang über den eigenen Keller
1 Aussenstellplatz

Aktive Anfragen in "Baldham"

11

Referenzen in "Baldham"

Weitere Informationen zu "Baldham" finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Ähnliche Angebote

  • 85570 Markt Schwaben | Reiheneckhaus Neuwertiges Reiheneckhaus in Markt Schwaben
  • 82237 Wörthsee | Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Großes, charmantes und schön angelegtes Anwesen in ruhiger Lage in Steinebach
  • 81479 München | Doppelhaushälfte Lebensgefühl Solln: Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in ruhiger Lage!
  • 85757 Karlsfeld | Reiheneckhaus Neu gestalten und Raum schaffen: Reiheneckhaus mit Ausbaupotenzial in Karlsfeld
  • 82166 Gräfelfing | Einfamilienhaus Familientraum in ruhiger Lage von Gräfelfing
  • 81476 München | Einfamilienhaus Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial
  • 80993 München | Doppelhaushälfte Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte im Herzen von Moosach
  • 85630 Grasbrunn | Doppelhaushälfte Stadtvorteile nutzen und doch im Grünen wohnen: Geräumige Doppelhaushälfte in Neukeferloh
  • 82272 Moorenweis | Einfamilienhaus Endlich daheim - exklusives, modernes Einfamilienhaus (Energieklasse A)
  • 82194 Gröbenzell | Reihenmittelhaus Zauberhaftes Split-Level-Reihenhaus mit gemütlichem Garten