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Interne Kennung der Immobilie: 39712

Charmante Doppelhaushälfte mit großem Südgarten im Herzen Grasbrunns

Doppelhaushälfte | 85630 Grasbrunn

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1984
Baujahr
164 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Vermarktet
Kennung
39712
Objektart
Doppelhaushälfte
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Art des Stellplatzes
Garage
Anzahl der Stellplätze
3
Anzahl der Garagen
2
Wohnfläche ca.
164 m²
Grundstücksfläche ca.
442 m²
Gäste WC

Objektbeschreibung

Die im Jahr 1984 erbaute Doppelhaushälfte liegt in Grasbrunn und befindet sich auf einem 442 m² großen Grundstück. Sie besticht durch den Südgarten und die großzügige Raumaufteilung. Durch den Flur erreicht man linker Hand die Garderobe mit Zugang zur Vorratskammer und dem Gäste-WC. Im weiteren Verlauf findet man die Küche mit Durchgang zum Wohn-/ Essbereich. Hier bietet sich genügend Platz für Kochabende mit Familie und Freunden. Auch gelangt man von diesem Raum aus in den großzügigen Garten, der mit seiner Südausrichtung zum stundenlangen Verweilen einlädt.

Über die Holztreppe ist das erste Obergeschoss zu erreichen. Neben zwei Schlafzimmern ist in diesem Stockwerk ein Tageslichtbad, mit Badewanne und Dusche sowie zwei Waschbecken zu finden. Ein weiterer Raum liegt zudem im ausgebauten Dachgeschoss. Dieser kann mit seinen etwa 27 m² als zusätzliches Schlafzimmer oder als Hobbyraum genutzt werden. Der ebenfalls im obersten Stockwerk gelegene Speicher bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Kellergeschoss mit einem Kellerraum, Waschküche, Abstell- sowie Heizraum und die Doppelgarage plus Stellplatz runden das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Doppelhaushälfte 890.000 Euro.

Ausstattung

  • zwei Bäder
  • Gäste-WC
  • Vorratskammer
  • großer Grundofen
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Südgarten
  • Doppelgarage
  • Stellplatz
  • ruhige Lage

Ihr Ansprechpartner

Steur
Michael Steur
Immobilienvertrieb
Immobilienkaufmann (IHK)

Ihr Finanzierungsberater

Bortenschlager
Christina Bortenschlager
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
B.A. | Betriebswirtin (VWA) | Bankkauffrau (IHK)

Lage

Im beliebten Süd-Osten von München ist die Gemeinde Grasbrunn gelegen. Mit seinen rund 7.000 Einwohnern kann der Ort auf etwa 1.000 Jahre Geschichte zurückblicken und bietet im Speckgürtel von München eine optimale Mischung aus ländlichem Leben mit guter Infrastruktur und Anbindung an die Landeshauptstadt.
Die S4 sowie die S6 fahren im 10-Minuten-Takt ab dem benachbarten Ort Neukeferloh (Haltestelle Vaterstetten) binnen 23 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ortsansässig. An Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Grundschule ist man optimal angebunden. Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in den Nachbarorten Haar und Vaterstetten. Über den in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnring A99 gelangen Sie rasch nach München und ins Umland. Auch die Riem-Arcaden sind in greifbarer Nähe und regen wegen ihrer zahlreichen und bequemen Einkaufsmöglichkeiten zum entspannten Bummeln an.

Aktive Interessenten
21662
Aktive Suchprofile in unserer Datenbank von Interessenten für “Grasbrunn”
Vermarktete Immobilien
4
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Weitere Informationen zu “Grasbrunn” finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

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