• Aigner Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 85764 Oberschleißheim - Oberschleißheim - Doppelhaushälfte - Baubeginn erfolgt: KfW- 70 Niedrigenergiehaus in zentraler Lage!
Interne Kennung der Immobilie: 23471

Baubeginn erfolgt: KfW- 70 Niedrigenergiehaus in zentraler Lage!

Doppelhaushälfte | 85764 Oberschleißheim

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2014
Baujahr
170 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
23471
Objektart
Doppelhaushälfte
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
E+1+D
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
170 m²
Grundstücksfläche ca.
244 m²
Nutzfläche ca.
60 m²

Objektbeschreibung

Die Architektur des Hauses nimmt den Charakter der Umgebungsbebauung auf und überträgt ihn in eine moderne Architektursprache. Sehr helle und großzügige Räume spiegeln die Erwartungen an ein heutiges Wohnambiente wieder. Hierbei wird besonders Wert auf vielfältige, individuelle Nutzungsmöglichkeiten gelegt. Das Haus kann von seiner Konzeption dem Bewohner angepasst werden. So kann zum Beispiel eine offene Küche in den Wohnraum integriert oder als separater Raum mit einer Wand abgetrennt werden. Auch der sehr große Wohnraum im UG kann mit verschiedenen Nutzungen wie Büro, Hobby, Wellness oder Fitness, belegt werden. Ein Haus für die ganze Familie im Wandel der Zeit. Sehr gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch und einer Ortsbesichtigung zur Verfügung.

Ausstattung

KfW-70 Energieeffizienz-Standard
Fußbodenheizung im EG, OG, DG und UG (Hobbyraum und Diele)
Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung Ug-Wert 0,6
Wärmepumpe
gutachterliche Baubegleitung
Holz-Stahl-Systemtreppe
Westgarten
individuelle Objektanpassung möglich
Schlüsselfertig

Ihr Ansprechpartner

Jenny Steinbeiss - Geschäftsführerin Aigner Immobilien
Jenny Steinbeiß
Geschäftsführerin

Ihr Finanzierungsberater

Fabian Schüss finanzierungsberater aigner immobilien
Fabian Schüss
Finanzierungsberater
Finanzierung
Bankkaufmann

Lage

Die über 1200 Jahre alte Gemeinde befindet sich am nördlichen Stadtrand von München und ist somit älter als die bayerische Landeshauptstadt. Charakteristisch für das Ortsbild sind seine drei Schlösser mit dem weitläufigen barocken Schlosspark. Die Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung sind nahezu unbegrenzt. Der Berglwald mit dem Trimm Dich Pfad, die vielen Radwege und Joggingstrecken, die beliebte In-line Strecke an der Flugwerft geben genügend Möglichkeiten sportlich aktiv zu sein. Verkehrstechnisch ist die Gemeinde optimal angebunden. Ob mit der Flughafenlinie S-1 im 20 min. Takt oder mit dem direkten Autobahnanschluss der A92 sowie der B471 erreicht man per Auto oder S-Bahn das Stadtzentrum von München, sowie den Münchner Flughafen problemlos innerhalb vom 25 Minuten.

Aktive Interessenten
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Vermarktete Immobilien
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